Viel Grund für mehrere Generationen

Kransevitz liegt westlich der Kernstadt Putbus und nordöstlich von Kasnevitz an der Landesstraße 29. Südöstlich liegt das 72 ha große Naturschutzgebiet Wreechener See.

Kransevitz ist ein Ortsteil der Stadt Putbus und etwa acht Kilometer von der Stadt Bergen auf Rügen entfernt.

Die Küstenlinie des Rügischen Boddens ist durch den Wechsel von flachen Küstenabschnitten und Uferböschungen gekennzeichnet. Der ebenfalls zu Putbus zählende Ortsteil Lauterbach hat einen Fischerei- und Seglerhafen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gutshaus Kransevitz (Baujahr ca. 1858)
Wohnung 1 - EG rechts - 2 Zimmer-Wohnung
Aufteilung: Flur, Küche, HWR, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne
Wohnfläche: ca. 66 m²

Wohnung 2 - Mitte - 4 Zimmer-Wohnung
Aufteilung: EG: Flur; DG: Flur, Küche, Bad mit Dusche, HWR, 4 Zimmer
Wohnfläche: EG: ca. 29 m² + DG: ca. 134 m² = 163 m²

Wohnung 3 - EG links - 2 Zimmer-Wohnung
Aufteilung: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum
Wohnfläche: ca. 70 m²

Keller: teilunterkellert, Aufteilung: 4 Kellerräume, 1 Garage, Nutzfläche: ca. 85 m²

Terrasse: ca. 18 x 4 Meter = 72 m²
Dach: Satteldach, Betonziegel
Dachboden: nicht ausgebaut, Stehhöhe
Grundsanierung 1996, Horizontalsperre, neuer Dachstuhl, Einbau Gauben, 2-fach-Verglasung

Einfamilienhaus im Bungalowstil (Baujahr ca. 2008)
Aufteilung: Diele, Bad mit Dusche, HWR, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Heizungsraum
Wohnfläche: ca. 56,62 m² zzgl. Nutzfläche: 11,93 m² (Heizungsraum)
Terrasse: ca. 14 x 5 Meter = 70 m²
Dach: Walmdach, Betonziegel
Nutzung: derzeit fest vermietet

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vollbiologische Kläranlage
- Nebengebäude
- Brunnen

* Gutshaus
* 3 separate Wohneinheiten
* Kernsanierung 1996
* 2-fach-Verglasung
* Kaminofen im Wohnzimmer Dachgeschoss (Bj. 2012)
* Heizung: Wärmepumpe (Sole) & 2x 800l Speicher

* Einfamilienhaus
* Sat-Anlage
* Fußbodenheizung
* barrierefrei
* Dachgeschoss nicht ausgebaut
* 2-fach Verglasung
* Heizung: Luftwärmepumpe & Speicher

* Nebengebäude (Schafstall und Hundezwinger)

* Allgemeines
* eigener Brunnen (28 Meter tief)
* vollbiologische Kläranlage

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen.
Wir weisen darauf hin, dass ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist.