Schöner Bungalow auf der Ostseeinsel Poel

23999 Insel Poel

Kaufpreis
530.000 €
Wohnfläche (ca.)
118,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
609,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Uwe Brügmann


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
530.000,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
609,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9010479
Anbieter-Objekt-Nr.
458385
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
22 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Exklusives Wohnen in Ostseenähe
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich auf der idyllischen Ostseeinsel Poel, eine der schönsten Ostseeinseln Deutschlands. Die Insel besticht durch ihre unberührte Natur, kilometerlange Sandstrände und eine entspannte Atmosphäre – perfekt für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die Lage auf der Insel Poel ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Strände, kleine Häfen und charmante Ortschaften. Die Insel ist gut erreichbar und bietet eine perfekte Mischung aus Naturidylle und Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Da Neubauten auf der Insel Poel selten sind, bietet dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen mit maritimem Flair zu verbinden. Auf einer Wohnfläche von 118 qm erstrecken sich großzügige und lichtdurchflutete Räume, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, mehreren Schlafzimmern. Zusätzlich hat das Haus ein modernes Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Über eine Luftwärmepumpe erfolgt die Heizung. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung jeder Raum ist einzeln regelbar. Fenster und Terrassentüren sind dreifach verglast und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden versehen. Die Sanitärbereiche sind gefliest. Für den Fernsehanschluss ist bereits eine Sattelitenanschluss installiert worden. Das Grundstück mit einer Fläche von 609 qm bietet genügend Platz für einen Garten, eine Terrasse und Stellplätze.
Dieses Haus ist bezugsfertig und wartet auf neue Besitzer, die modernes und nachhaltiges Wohnen in einzigartiger Umgebung schätzen.
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin rufen Sie einfach an 0170 6906987 oder schicken Sie eine Nachricht.
Liebe Grüße

Ausstattung

Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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