Stadt-Denkmal in zentralster Lage

Parchim, Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern liegt ca. 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und Hamburg (Autobahn A24). Die Stadt bietet alle notwendigen und angenehme Dinge des täglichen Lebens, sowie ein Krankenhaus, Pflegedienste, Kunst- und Kulturstätten, Gastronomie (auch internationale) und alle weiterführende Schulen. Außerdem bietet Parchim genügend Naherholung, z. B. am Wockersee in unmittelbarer Zentrumsnähe, an der Elde oder in der Lewitz außerhalb der Stadt. Diese Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage mit fußläufiger Nähe zum Marktplatz, Ziegenmarkt und der gesamten Altstadt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

gute Lage, großes Spektrum zur Nutzung

Dieses Denkmal-geschützte Stadthaus von 1750 birgt großes Nutzungspotenzial. Es können zwei vollwertige Wohnungen im Haupthaus (1. & 2. Obergeschoss) und eine kleinere Wohnung im Erdgeschoss des hinteren Teils des Hauses schön ausgebaut werden. Zusätzlich befindet sich ein Ladenlokal (bereits vermietet) im Erdgeschoss. Der alte Speicher im Hinterhaus (2. Obergeschoss/Dachgeschoss) könnte in Zukunft z.B. als Dachterrassen-Fläche oder weiter als Lagerfläche genutzt werden. Die Immobilie ist sehr solide und trocken.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

Knarzende Holzdielen-Böden, Fachwerk-Wände, Lehmbau-Fächer, ein uriger Speicherbereich (diente damals zur Lagerung von Getreide) sowie ein alter massiver Stein-Backofen im hinteren Bereich der Immobilie, machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Konstrukt inmitten des Parchimer Stadtzentrums.
Die Fassade und das Dach des Speichers wurden Mitte der 90er Jahre zuletzt neu gemacht. Die Fenster im Haupthaus (Holz-Thermofenster laut Denkmalbestimmung) wurden 1996 erneuert und 2023 kam eine neue Erdgas-Brennwerttechnik-Heizung hinzu. Zusätzlich gibt es in den beiden Wohnungen jeweils einen Kachelofen (Bestandschutz). Der Zugang zu den Wohnungen ist unabhängig vom Eingang des Ladenlokals.

Haftungsausschluss:

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