Dreifamilienhaus und Stellplatz

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Doppelhaus mit drei Wohnungen und Anbauten, einstöckig, Wohnfläche zwischen 41 und 56 m², insgesamt 143 m² Wohnfläche und 18 m² Nutzfläche, mit einem Parkplatz und einem ehemaligen Stallgebäude von 61 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde zwischen 1997 und Mitte der 2000er Jahre modernisiert und um einen Dachgeschossausbau erweitert.

Die Heizung erfolgt über einen Niedertemperaturkessel (Gas) der Marke Vaillant aus dem Jahr 1997, mit einem außer Betrieb befindlichen Warmwasseraufbereiter. Es sind zwei Elektro-Boiler aus dem Jahr 2023 vorhanden. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Im Dachgeschoss gibt es eine geringe Raumhöhe von 2,00 m bis 2,20 m, wodurch die Räume nicht als Aufenthaltsräume genutzt werden können. Es bestehen keine besonderen Rechte in Abteilung II und in Abteilung III liegt eine Belastung in Höhe von 94.000 DM (48.061,44 €) vor.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 374.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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