"Klassiker lädt zum verwirklichen Ihrer Wohnträume ein"

18442 Niepars

Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
772,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vorpommern

Ansprechpartner

Ulf Dahlmann
Neuer Markt 7/8
18439 Stralsund

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
772,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8126043
Anbieter-Objekt-Nr.
2014-2329
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
238,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Lagebeschreibung

Niepars liegt ca. 10 km westlich der Hansestadt Stralsund und ca. 56 km östlich der Hansestadt Rostock. Die Bahnstrecke Rostock-Stralsund mit der Station in Martensdorf und die Bundesstraße 105 durchqueren das Gemeindegebiet. Der Flughafen Barth ist ca. 20 km entfernt. In Niepars befindet sich eine Regionale Schule, eine Kita und ein kleines Gewerbegebiet mit verschiedenen mittelständischen Firmen. Ein größerer Supermarkt befindet sich in Martensdorf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses zeitlose Einfamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde und sich in zentraler Ortslage von Niepars befindet, jedoch eine ruhige Umgebung bietet.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei gemütliche Zimmer, eine Veranda, einen Flur, eine Küche und ein Wannenbad.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ein Teilkeller mit Erdgasheizung, einer Dusche und einem Waschmaschinenplatz ergänzen das Angebot perfekt.

Der Ziergarten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Ihre grünen Oasen. Ein auf dem Grundstück vorhandener Brunnen erleichtert Ihnen die Gartenbewässerung.

Eine Garage, eine Werkstatt und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum.

Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schule, Kindertagesstätte, ein Bahnanschluss und ein Supermarkt sind bequem im Ort erreichbar. Die Entfernung zur Hansestadt Stralsund beträgt ca. 16 km, die herrlichen Ostseestrände von Fischland-Darß sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung für dieses besondere Einfamilienhaus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Brunnen
- Kaminanschluss

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Ulf Dahlmann
Neuer Markt 7/8
18439 Stralsund

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