Wohnen in Feldrandlage!

Die Gemeinde Muchow gehört zum Amt Grabow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage der größeren Gemeinde Muchow.
Umgeben wird Muchow von den Nachbargemeinden Zierzow, Grabow, , Groß Laasch, Neustadt-Glewe, Blievenstorf, Stolpe, Karrenzin sowie Möllenbeck.
In Grabow und Neustadt-Glewe (beide jeweils ca. 10 km entfernt) finden Sie ausreichende infrastrukturelle Einrichtungen für das tägliche Leben. Infrastrukturell ist die Orientierung auf die Kleinstadt Grabow gerichtet, in der diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Verwaltung, Schulen, Sportvereine, u. a. m. vorhanden sind. Grabow ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 5.650 Einwohnern. Sie ist Sitz des Amtes Grabow dem weitere 13 Gemeinden angehören. Die Stadt ist ein Grundzentrum und Teil der Metropolregion Hamburg. Dazu verfügt Grabow einem historisch bedeutsamen Stadtkern und vielen Fachwerkhäusern, reizvoll gelegen an der Elde-Müritz-Wasserstraße. Über gut ausgebaute Straßen sind von Muchow neben Grabow die Städte Neustadt-Glewe, Karstädt oder Ludwigslust, sowie auch die Autobahnen A24 und A14 gut zu erreichen. Für eine Fahrt in die Landeshauptstadt Schwerin benötigt man ca. 45 Minuten mit dem PKW.
Anbindung an den regionalen Bahnverkehr hat man in Grabow und Ludwigslust (ca. 17 km entfernt). Von Ludwigslust haben Sie ICE-Anbindungen z.B. in Richtung Hamburg

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht dieses ca. 1848 erbaute und 2007 kernsanierte Wohnhaus in Feldrandlage.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und bietet folgende Räume:
- Wohnzimmer als heller, großzügiger Raum mit Fachwerkbalken und Kaminofen,
- geräumige Küche mit Essbereich,
- Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Vollbad,
Dachgeschoss: Der Innenausbau wurde bereits begonnen.
Außenbereich:
- Grundstücksgröße: ca. 1.671 m²,
- Scheune: ca. 90 m² Nutz- und Abstellfläche,
- Garten: Der vordere Teil des Gartens ist eine große Rasenfläche mit einem gemütlichen Gartenpavillon.
Der hintere Teil des Gartens ist mit einem Gewächshaus, Hochbeeten und diversen Obstbäumen als Nutzgarten angelegt - ideal für Selbstversorger.
- Hühnerhof und Enten-Auslauf: Perfekt für Tierhalter die frische Eier mögen und Enten halten möchten.
- massives Nebengelass: mit Heizungsanlage und Abstellmöglichkeiten,

Die Immobilie ist bislang in der Denkmalliste des Landkreises Ludwigslust-Parchim gelistet. Gemäß Schreiben des Landesamtes für Kultur und Denkmalpflege M-V vom 22.05.2025 wurde die Löschung aus der Denkmalliste beantragt.

Dieses Haus und das Grundstück bieten viel Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- EBK

Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Dacheindeckung mit Biberschwänzen (2021),
- EG: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung,
- DG: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung,
- die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Scheitholzkessel (Bj.: 2007),
- der Umbau auf eine Gastherme oder ein Kombigerät ist ebenfalls möglich,
- das Badezimmer, der Flur und die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung,
- Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme,
- Badezimmer: Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC,
- die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt,
- das Wohnhaus ist ortüblich erschlossen (Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube der Gemeinde),
- das Grundstück ist eingefriedet,
- Fahrzeuge können auf der Zufahrt und auf dem Grundstück abgestellt werden.

Besondere Merkmale:
- Kernsanierung 2007,
- das Dach der Scheune ist sanierungsbedürftig.

Die Immobilie ist ideal für Familien und Paare die auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Feldrandlage sind.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.