Großes Wohn- und Gewerbeanwesen mit Ausbaupotenzial – Wohnen, Arbeiten & Träume verwirklichen!

Siedenbollentin liegt dort, wo die Mecklenburgische Seenplatte ihr stilles, naturverbundenes Gesicht zeigt.
Felder, Wiesen, Baumstreifen – eine Landschaft, die mit den Jahreszeiten spricht.

In Siedenbollentin findet man neben einem kleinen Café und einem Kindergarten auch einen Zahn- und Allgemeinarzt sowie eine Naturheilpraxis.
Nur ein paar Schritte vom Haus entfernt liegt der Siedenbollentiner See.
Ein ruhiger Natursee, an dem man die Seele baumeln lassen kann – bei einem Spaziergang, beim Angeln oder einfach im Stillen Sitzen und Atmen.

Ganz in der Nähe liegt zudem das Hangquellmoor Binsenberg, eines der größten und mächtigsten kalkreichen Quellmoore Mecklenburg-Vorpommerns.
Diese Gegend fühlt sich an wie eine Pause vom Alltag – und trotzdem ist gut angebunden.
Über die L273 erreicht man in kürzester Zeit die Autobahn A20 und die Stadt Altentreptow – mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Lidl, etc.) Schulen, Ärzten, Apotheken und allem, was man regelmäßig braucht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Poststr.10
17089 Siedenbollentin

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/410075/

Eine Immobilie für Menschen, die mehr suchen als nur Quadratmeter

Es gibt Immobilien – und es gibt Orte, die durch ihre Größe, ihre Struktur und ihre Lage etwas Besonderes ausstrahlen.
Dieses Objekt in Siedenbollentin ist ein solcher Ort: ein großzügiges Wohn- und Gewerbeanwesen mit Charakter, Historie und einem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial.

Auf über 240 m² Wohnfläche, ergänzt durch 120 m² Gewerbefläche und über 200 m² weiterer Ausbaureserven, entsteht ein Raumgefüge, das sich modernen Wohn- und Arbeitswelten mühelos anpasst. Ob Mehrgenerationenhaus, Wohnen mit Atelier, Familienprojekt oder eine Kombination aus Handwerk und Wohnnutzung – dieses Ensemble eröffnet seltene Chancen in einer ruhigen, naturnahen Region.

Ursprünglich um 1910 errichtet und zwischen 1991–1993 saniert, zeigt das Gebäude authentische Altbaumerkmale sowie Strukturen, die sich gezielt weiterentwickeln lassen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für umfassende Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Großzügige Zimmer, viel Nutzfläche, flexibel aufteilbare Raumbereiche und ausbaubare Dachgeschosse eröffnen die Möglichkeit, Wohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Das Grundstück – ein stiller Rückzugsraum

Mit 1.218 m² Grundstücksfläche entsteht ausreichend Raum für Garten, Stellplätze, Werkstattflächen oder private Rückzugsorte. Der vorhandene Carport, der Stall und integrierte Schuppenbereiche ergänzen den funktionalen Charakter dieser Liegenschaft.

Garten, Keller, Sauna, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Angaben gemäß § 5 TMG
Gewerblicher Immobilienhändler
Georg Mertens
Erich-Mühsam-Str. 15
16225 Eberswalde
Ust-ID:DE349204483­

Vertreten durch :
Georg Mertens

Kontakt:
georg.mer­tens@posteo.de
Telefonummer auf Anfrage

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