Rechenzentrum/Halle/Produktion 3600 qm im Industriegebiet + Bunker +

Die Reuterstadt Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, die durch ihre Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen geprägt ist. Die Stadt mit ihren ca. 5.500 Einwohnern liegt ca. 25 km von Waren(Müritz) entfernt und ca. 32 km südöstlich von Neubrandenburg. Basepohl als Ortsteil liegt am „Großen und Kleinen See“, ca. 5 km nördlich von Stavenhagen. Geprägt durch seine Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen war der Ortsteil Basepohl vor Allem durch zwei große Kasernen bis über die Landesgrenzen von MV bekannt. Die Verkaufsfläche befindet sich im B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen "Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil". Eine der beiden Kasernenteilflächen wurde bereits vollständig zum Industriegebiet entwickelt. Durch die gute Anbindung an die B 104 sind die Großstädte Berlin und Hamburg in unter 3 Autostunden erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lützowstr. 1f
17153 Reuterstadt Stavenhagen

Bei dem angebotenen Spezialobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Schulungsgebäude mit Lehrwerkstatt auf einer Konversionsfläche "Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil" in 17153 Stavenhagen (OT Basepohl).

Ideal zur Nutzung als Rechenzentrum--Direkt anliegend... ehemaliger Bunker (Nachrichten -Bunker)++kann zusätzlich erworben werden (Preis Verhandlungssache)

Die Gesamtnutzfläche von ca. 3.632 m² teilt sich vorwiegend in ehemalige Schulungsräume und Lehrwerkstätten sowie Büroflächen auf.

Weitere 4500 qm Grundstück (Flurstück 13/56) befestigt mit massiven Betonplatten, direkt anliegend können zusätzlich erworben werden.

Die bebaute Fläche beläuft sich auf ca. 1.328 m².
Das separierte Grundstück hat eine Größe von ca. 3500 m².
Errichtet wurde das Objekt in ca. 1971.
Teilsanierung erfolgte in ca. 1996/1998.

Das Grundstück/Objekt befindet sich im B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen/Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil.

Link zum P-Plan:
https://www.stavenhagen.de/downloads/datei/NjFiYTU4ZjIwMzk2NTFjMVZVczllZVhCK1dtM0JaN0l6bzl2dVdPaVNPN3FhVllXbk0yTG1xZnlMMkgydzc2elQ2OEw0bzhhcHpid1hMQm5QNjVLV3ltSDYvRmRmaGxkVnBLOXRVbTRDcnlMcks0V09MaklKU0MzeER6M2N4VjZxZTVUTG9udjFYT05Fa0djLyt4WnR1Qk0wNnRoSjNFcWVpTWZRZFZOSkJ4cE8yT0RXUEZjcHN2THI2Q0RDTnA1VGhkU1JLeXFieEIyblRDMnQ3ZXNtK2g5c0FzRisyWjVHR1ZEL2c9PQ

Massive Betonplattenbauweise mit 2 Hauseingängen. Das Objekt ist dreigeschossig. Neben unterschiedlich großen Unterrichtsräumen und Lehrsälen sind eine Lehrwerkstatt, Lager- und Technikräume sowie Sanitäranlagen vorhanden.
Vorhandenes Flachdach aus Betonelementen ist mit Bitumendachbahnen gedeckt und verfügt über eine Innenentwässerung, Stahlbetondecken, 2 Treppenanlagen mit Betonstufen und Metallgeländern, Innentüren in Stahl- und Holzkonstruktionen sowie Kunststoffisolierfenster. Fußböden vorwiegend als Betonfußböden mit Kunststoffbelag, Fliesen und Terrazzoplatten.

Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

B-Plan

https://www.stavenhagen.de/downloads/datei/NjFiYTU4ZjIwMzk2NTFjMVZVczllZVhCK1dtM0JaN0l6bzl2dVdPaVNPN3FhVllXbk0yTG1xZnlMMkgydzc2elQ2OEw0bzhhcHpid1hMQm5QNjVLV3ltSDYvRmRmaGxkVnBLOXRVbTRDcnlMcks0V09MaklKU0MzeER6M2N4VjZxZTVUTG9udjFYT05Fa0djLyt4WnR1Qk0wNnRoSjNFcWVpTWZRZFZOSkJ4cE8yT0RXUEZjcHN2THI2Q0RDTnA1VGhkU1JLeXFieEIyblRDMnQ3ZXNtK2g5c0FzRisyWjVHR1ZEL2c9PQ

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