Familien-Stadthaus mit Nebengelass

Lübz, im westlichen Mecklenburg-Vorpommern, auch bekannt durch die hiesige Pils-Brauerei und dem historischen Stadtkern. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man direkt hier, inkl. Gastronomie, Ärzte, Schulen, KITAs sowie dem Amts-Gebäude am Markt. Genügend Naherholung findet man in direkter Umgebung mit vielen Seen sowie entlang der Elde, die auch durch die Altstadt fliest. Bis Plau am See, dem Tor zur Mecklenburger Seenplatte, sind es ca. 12 km, bis zur Landeshauptstadt Schwerin ca. 55 km und die nächste Autobahn (A24 Richtung Berlin/Hamburg) ist ca. 30 km entfernt. Diese Liegenschaft befindet sich Nahe der Altstadt und dem Marktplatz im südlichen Teil der Stadt. Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt zur Garage und sein Gartenland inkl. Innenhof hinter dem Haus. Das Grundstück ist uneinsichtig von der Straße aus.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lübz, freistehendes Haus, Ausbau-Potential

Dieses solide Wohnhaus ist ideal für eine kleine Familie, denn es hat 5 Zimmer (inkl. Wohnzimmer/Esszimmer) und auf jeder Etage ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Duschbad und dem Zugang zum Keller. Das Obergeschoss beinhaltet, neben dem üppigen Wohnflur, noch 3 Zimmer (eines als Durchgangszimmer) sowie einem Duschbad/WC.
Draußen sind eine Reihe von Schuppen (massiv), ein größeres massives Nebengelass (1,5 geschossig), ein Gewächshaus sowie eine überdachte Terrasse zum Verweilen oder zum Grillen vorhanden. Der Nutzgartenbereich befindet sich hinter dem Nebengelass. Das gesamte Grundstück ist komplett eingefriedet und uneinsichtig.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- EBK

Das Haus ist solide errichtet, muss jedoch gänzlich renoviert werden.
Folgende Ausstattungs-Elemente sind vorhanden:

- voll erschlossen (Kanal-, Starkstrom-, Wasser-, Erdgas- und Telefon-Anschluss) - Glasfaser liegt an der Straße und kann integriert werden.

- Fenster sind 2-fach gedämmt (aus 2000) und mit Außenrollos versehen,
- Geschossdecken und die rückseitige Hauswand sind von Außen gedämmt
- Heizungsanlage (Erdgas-Brennwerttechnik) von 2016,
- Fußbodenheizung im Wohn- /Esszimmer,
- Küchen-Einbaumöbel inkl. Geräten sind im Preis inkl.,
- Teilkeller gefliest, dort ist der Heizungs-Standort,
- Nebengelass-Bauten sind alle massiv.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.