Schmuckkasten mit guter Ausstattung

Lübz, eine Kleinstadt zwischen der Kreisstadt Parchim und Plau am See gelegen, bietet alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Banken, Ärzte, Amtsgebäude, Schulen & Kitas) erhält man in Lübz und Naherholung findet man in direkter Umgebung. Die Elde fließt durch die Stadt und dient als Wasserstraße zwischen dem Plauer See und der Elbe. Bis Plau am See sind es ca. 12 km, bis zur Landeshauptstadt Schwerin ca. 55 km und die nächste Autobahn (A24 Richtung Berlin/Hamburg) ist ca. 30 km entfernt.
Diese Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Stadt mit fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Das Grundstück hat eine eigene Zufahrt zum Carport und hat sein Gartenland hinter dem Haus.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einzugsbereiter Zustand, 100.000 Mbits, gute Ausstattung, Garten & Pool

Ein gut ausgestattetes Wohnhaus mit drei Zimmern (inkl. Wohnzimmer), zusätzlichem Nebenhaus im Garten (auch mit drei Zimmern inkl. Wohnzimmer) sowie einem Garten mit Swimming-Pool. Das Wohnhaus hat zwei Voll-Geschosse. Im Erdgeschoss (EG) befinden sich das üppige Wohnzimmer und die Küche. Das Obergeschoss (OG) beinhaltet ein geräumiges Tageslicht-Bad (mit Dusch-Wannen-Kombi) und zwei Schlafzimmern, während eines der Schlafzimmer ein Durchgangszimmer ist. Zusätzlich ist diese Immobilie voll unterkellert. Hier steht u. a. die Zentral-Heizung. Der restliche Keller dient als Lager bzw. zur Wäsche machen/trocknen. Die Zufahrt führt direkt zu einem Carport mit integrierter Terrassen-Laube. Dahinter beginnt der Garten, wo sich auch der Swimming-Pool befindet. Der hintere Gartenteil wurde als Nutzgarten gestaltet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalanschluss
- EBK
- Kraftstrom

Dieses Wohnhaus wurde 2017/2018 gründlich saniert. Folgende Ausstattungen sind enthalten:

- Elektroleitungen inkl. Sicherungen und sanitäre Leitungen jeweils 2018 erneuert,
- Dachdeckung mit Anti-Tropf-Profilblech-Bedachung 2019,
- Isolierglas-Fenster (Kunststoff-2fach) in 2019,
- Außen-Dämmung 2019,
- Außen-Rollladen (Straßenseite), teils elektrisch,
- Böden mit Parkett (Wohnzimmer), Fliesen und Vinyl belegt,
- Küche mit Einbaumöbeln und Einbaugeräten inkl.,
- Erdgas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) inkl. Warmwasser von 2021,
- Pellet-Ofen (als Zusatz-Alternative) in der Wohnstube von 2022,
- Glasfaser-Internet-Anschluss mit 100.000 MBits,
- Gäste-Haus mit drei Zimmern und einem Gäste-WC im Nebengelass (ca. 50 m²),
- großer Carport mit integrierter Lauben-Terrasse sowie Lager-Platz,
- GFK - Swimmingpool im Garten von 2022
- Solar-Thermie für den Swimmingpool im Garten von 2022
- Doppelflügel-Zufahrts-Tor (Kfz).

Haftungsausschluss:

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