2 Minuten Fußweg bis zum Strand

Das über 100 Jahre alte Seebad Lubmin liegt direkt am Greifswalder Bodden zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast. Die Insel Usedom mit den bekannten Kaiserbädern ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Lubmin ist ein immer mehr beliebter Bade- und Urlaubsort. Durch seine ausgeprägte Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Gaststätten/Hotels und Einkaufszentren ist der Ort sowohl bei Einheimischen als auch bei Urlaubern sehr beliebt. Viele Greifswalder nutzen die Lubminer Heide mit seiner Heide- und Kiefernlandschaft und den Strand besonders am Wochenende für ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte schöne Haus mit zwei Wohneinheiten in Lubmin ist zu verkaufen.
Es sind ca. 200 Meter Fussweg!!! bis zum beliebten Strand.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und die Küche inkl. Einbauküche.
Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und der Balkon vorzufinden.
Das Haus wird mittels Gas beheizt. Der Heizbrenner wurde Ende 2013 erneuert.
Die PVC- Fenster mit Rollläden sind ca. 2004 eingebaut worden.
Im Jahr 2018 sind umfangreiche Modernisierungen am Haus vorgenommen worden wie das Dach, die Bäder, der Balkon der Obergeschosswohnung, neue Einbauküchen und die Innentüren.
Auch wurde eine Wärmedämmung von 10 cm Materialstärke angebracht.
Weiterhin besitzt das Haus einen Teilkeller, in dem die Heizung steht, eine Waschküche und eine kleine Werkstatt.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und schön angelegt, so dass es zu jeder Jahreszeit zum Erholen einlädt.
Weiterhin befindet sich ein Brunnen auf dem Grundstück, welcher mittels Hauswasserwerk betrieben wird.
In einer der beiden Garagen auf dem Grundstück ist ein Kraftstromanschluss vorhanden.

Eine Glasfaserleitung ist bereits ins Haus verlegt worden.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.