Niedrigenergiehaus in Gnoien mit schönem Garten und neuer Landhausküche

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – darunter ein Discounter, ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner, ein Kindergarten sowie Grund- und Regionalschule. Auch die Warbelsporthalle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Städte Rostock, Greifswald und Stralsund sind dank der nur 15 Minuten entfernten Autobahn A20 schnell erreichbar – jeweils in etwa 30 Minuten Fahrzeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses liebevoll gestaltete Niedrigenergiehaus vereint gemütliches Flair mit durchdachter
Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist die neu gestaltete Landhausküche, die aufgrund ihrer großen Arbeitsflächen und dem großen Induktionskochfeld zum Kochen und Backen einlädt.
Direkt angrenzend befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit
Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie ein
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie: ein großes Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad mit
Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Im ungedämmten Spitzboden steht Ihnen großzügige Abstellfläche zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten bietet sowohl Erholung als auch Platz zur Entfaltung: Ein
Spielbereich für Kinder, ein separater Gemüsegarten mit kleinem Gewächshaus und eine
gemütliche Terrasse schaffen eine grüne Oase für die ganze Familie.
Ein geräumiger Schuppen beherbergt eine kleine Werkstatt sowie einen separaten Bereich zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Spielzeug.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vor 5 Jahren wurden in den Bädern die Unterputzspülkästen und die Hänge WC gegen hochwertigere getauscht. Weiter wurde eine Wasserenthärtungsanlage mit hochwertigen Wasserfilter installiert. Alle Wandbeläge wurden erneuert sowie in den Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer Laminatfußboden verlegt.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand – einziehen und wohlfühlen ist hier sofort möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es befindet sich ein Stellplatz für ein PKW neben dem Haus. Auf der Freifläche daneben ist ein weiterer Stellplatz oder Carport für weitere PKW realisierbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!