Zwischen Schwerin & Brüel

19412 Kuhlen-Wendorf

Kaufpreis
75.000 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
502,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Ansprechpartner

Jörg Mahler
Moltkeplatz 1
19370 Parchim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
75.000,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
in Absprache
Grundstücksgröße
502,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8720419
Anbieter-Objekt-Nr.
JM-02152
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2035-07-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
171,10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958 (Bj. Wärmeerzeuger 1995)

Lagebeschreibung

Thurow, ein Ortsteil von Brüel, im Norden des Landkreises Ludwigslust-Parchim gelegen, befindet sich in der Sternberger Seenlandschaft und ist ca. 30 km von Schwerin und Wismar an der Ostsee entfernt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt durch Felder, Wiesen, Wälder und zahlreiche Seen, die auch Bademöglichkeiten bieten.

Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man in Brüel (ca. 3 km) . Bis zur Anschlussstelle der A14 (Schwerin-Nord) sind es nur ca. 14 km, bis zur A20 (Anschluss Zurow) sind es ca. 20 km. Dieses Grundstück liegt am Orts-Rand von Thurow in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und hat den Garten nach hinten raus in die Natur. Die Garage befindet sich auf der selben Straße in knapp 100 m Entfernung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ruhige Lage, schöner Garten, solides Wohnhaus

Eine kleine schmucke Doppelhaushälfte mit guter Abgrenzung zum Nachbarn und einem schönen Grundstück inklusive Garten und Nebengelass-Gebäude. Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche (EBK inkl.) sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei (Schlaf-) Zimmer und eine Abstellkammer. Von beiden Zimmern im OG hat man eine sehr schöne Aussicht in die Natur. Das Haus ist komplett unterkellert mit zwei großen Räumen. Eines davon ist die Waschküche mit dem Standort der Zentralheizung. Der Keller hat einen separaten Ausgang zum Garten. Der Garten ist komplett eingefriedet. Es gibt ein massives Schuppenhaus mit zwei Lager-Räumen. Eine massive Garage steht ca. 100 m entfernt auf einem eigenen Flurstück, dies gehört mit zu diesem Angebot.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Kachelofen
- EBK

Dieses Haus (aus erster Hand) ist sehr solide, trocken und wurde stets instand gehalten. Alle Modernisierungen fanden um 1995 herum statt (Fenster, sanitäre Leitungen, Zentralheizung). Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen, dieser hat Bestandsschutz. Gedämmt sind jeweils die Geschossdecken. Eine Außendämmung ist nicht erfolgt. Das Wohnhaus ist bereits geräumt und wird so übergeben. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Zu dieser Liegenschaft gehört zudem eine Garage (massiv) auf einem externen Grundstück (ca. 60 m²) und ist ebenfalls im Preis enthalten.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Jörg Mahler
Moltkeplatz 1
19370 Parchim

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