Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen!

Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition
Das Objekt befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 8.000 Einwohner und Kühlungsborn gehört nach der regionalen Raumentwicklung zu den Seebädern. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Bars, Cafés, Restaurants, Versorgungseinrichtungen, Kitas, Schulzentren, Ärzte und Apotheken.
Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden.
Auch der Stadtwald mit seinen komfortablen Wegen und sonnendurchfluteten Lichtungen lädt zum Erkunden ein. Die mit ca. vier Kilometern längste Strandpromenade Deutschlands lockt nicht nur Urlauber, sondern auch Kühlungsborner an die Küste.
Diese Lage ist ausgesprochen beliebt. Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses attraktive Objekt im Stil einer Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch seine sehr gute Lage, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und den gut durchdachten Grundriss und die architektonischen Details.

Das Objekt wurde 2016 errichtet und konsequent nach einem modernen Wohnkonzept gestaltet. Das Haus ist klar strukturiert und funktional durchdacht.
Auf ca. 133 m² Wohnfläche befinden sich 4,5 Zimmer, 1 Gäste WC, 1 Tageslicht-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.

Über den Flur im Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken gelangt man im Erdgeschoss in einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslicht-Gäste-WC, den großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche mit hochwertiger Einbauküche und den Zugang zur Terrasse. Die sonnige Südwest-Terrasse und der Garten laden zum Verweilen ein.

Eine LED-beleuchtete Echtholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3,5 weitere Zimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Die dezentrale Lüftungsanlage des Hauses und eine Wasserentkalkungsanlage dieses Haus besonders. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, Hightech-Laminat der Firma Alloc und modernes Fliesendesign zeigen den hohen Qualitätsanspruch. Das gesamte Haus verfügt über viele liebevolle Details.

Das ca. 475 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und eingefriedet. Viele zusätzliche Nutzflächen, die Garage und ein angrenzender Geräteschuppen gehören dazu und runden das Angebot ab.

- Baujahr 2016
- Moderne Doppelhaushälfte
- hochwertige Ausstattung
- Hightech- Laminat von Alloc
- Rollläden (manuell)
- maß angefertigte Einbauschränke
- dezentrale Lüftungsanlage
- Entkalkungsanlage von Grünbeck
- Solarthermie auf dem Dach
- Privatstraße
- Stellplätze
- Garage

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.