Zwangsversteigerung - Mehrfamilienwohnhaus !

Das massive, teilunterkellerte Anwesen befindet sich in Ortsrandlage in einer Anliegerstraße / Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahn A 24 sowie Windkrafträder.

Der kleine Ort Hoort hat ca. 570 Einwohner und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Er befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage unweit der Zachuner Wasserskianlage und der Skihalle in Wittenburg.
Hoort liegt etwa 25 km westlich von Schwerin, der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns.
Die Bundesstraße B 321 ist ca. 3 km entfernt.
Die nächst größeren Städte sind Hagenow und Wittenburg (ca. 12 km entfernt). Hier befinden sich alle Dinge, welche man zum Leben braucht (Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Schulen usw.)
Kindergarten und Krippe befinden sich direkt in der Ortschaft Hoort.
Auch der Autobahnanschluss Hamburg/Berlin (A 24) Anschlussstelle Hagenow ist in ca. 5 km zu erreichen.
Der nächste Bahnhof ist in Hagenow- Land zu finden (ca. 15 km entfernt).
Nach Hamburg sind es ca. 1 Stunde Fahrzeit mit dem PKW (ca. 80 km).
Auch die Ostsee ist in einer Stunde Autofahrt erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Objekt ist in der Zwangsversteigerung im Amtsgericht Ludwigslust, Zweigstelle Parchim, zu erwerben.
Der 1. Zwangsversteigerungstermin findet am Dienstag, den 14.05.2024 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Ludwigslust, Zweigstelle Parchim, statt.

Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit Garagen und Schuppen.
Das ca. 18.709 m² große Grundstück (Gebäude- und Freifläche, Land- und Forstwirtschaft, Grünland, Gartenland) hat eine unregelmäßige Grundstücksform.

Bebauung gesamt:
- freistehendes eingeschossiges Wohnhaus mit rückwärtigem Anbau (L-Form),
- Baujahr. ca. 1931,
- vermutlich 3 Wohneinheiten,
- insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche,
- Zimmeranzahl: unbekannt, da nur eine Außenbesichtigung erfolgte,

Wohnhaus:
- geringfügig unterkellert,
- Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut,
- zweifach verglaste Fenster und Ölheizung (Einbau vermutlich Anfang 1990),
- Dachdeckung Betonstein (vermutlich um 1970),
- zentrale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung,
Anbau:
- ehemaliger Stall- und Wirtschaftsteil, wurde vermutlich teilweise im Erd- und Obergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut,

Am gesamten Objekt besteht erheblicher Instandhaltungsstau.

- 3 Garagen, ca. 1970, massive Bauweise, Dachdeckung mit Wellethernit,
- 1 Schuppen, Dachdeckung mit Wellethernit,

Das Hausgrundstück ist größtenteils mit Zäunen (Maschendrahtzaun, Hecken) eingefriedet. Der Garten vermittelt einen ungepflegten Eindruck.
Die an das Hausgrundstück angrenzende Grünlandfläche ist nicht eingefriedet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude