Haus sucht Handwerkerfamilie

Gützkow, eine charmante Landstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einem harmonischen Leben zwischen Natur und Kultur suchen. Als Grundzentrum für die Umgebung bietet Gützkow eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung und Freizeit. Unser Einfamilienhaus, idyllisch gelegen in ländlicher Umgebung, südöstlich vom Stadtzentrum, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Familie in einer ruhigen und sicheren Umgebung aufwachsen zu lassen.

Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in Lüssow nur 400 Meter entfernt und der Autobahnauffahrt Gützkow an der A 20 in weniger als 20 Minuten erreichbar, machen es leicht, Ihre Kinder zu den besten Schulen und anderen Ausbildungseinrichtungen in der Region zu bringen.

Für die Freizeit bietet die Region um Gützkow eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Wasserpark und ein Museum in der näheren Umgebung laden zum Entdecken und Spielen ein. Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es mehrere Parks und Naturreservate, wie das Naturreservat Peenetal von Jarmen bis Anklam, den Gutspark und das Naturreservat Karlsburger und Oldenburger Holz, die alle in der Nähe liegen und zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen einladen. Unser Einfamilienhaus in Gützkow ist der perfekte Ausgangspunkt, um all diese Möglichkeiten zu erkunden und Ihre Familie mit den schönsten Seiten der Region vertraut zu machen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 1955 massiv erbaute Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche liegt idyllisch am Ortsrand Richtung Anklam in Gützkow/ OT Lüssow. Ruhe und Natur bietet der großzügige Garten mit Wiese und Obstbäumen auf dem ca. 5033 m² großen Grundstück. Auch ideal geeignet zur Tierhaltung.



Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele im Vorflur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche als Einbauküche mit Elektrogeräten und das 2018 neu sanierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Glasabtrennung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Heizungsanlage und das Öllager mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss ist ein zweites WC mit Waschbecken. Weiterhin sind drei großzügige Zimmer in dieser Ebene vorhanden.



Das Treppenhaus EG/DG und der Flur im Obergeschoss sind sanierungsbedürftig in Bezug auf Trockenbau, Malerarbeiten und Bodenbelägen. Weiterhin Sanierungsbedarf besteht in der Hauselektrik und in der Heizungsanlage.



Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude
- Stellplatz

- Großer Garten mit Obstbäumen, ideal auch zur Tierhaltung
- 2 PKW Stellplätze
- Nebengelass als Abstellraum für Geräte oder Gartenmöbel
- Teilunterkellerung, Deckenhöhe ca. 1,60 m
- Einbauküche
- Ölheizung mit 4000 Liter Fassungsvermögen
- Bad EG Sanitärkeramik, Dusche, WC und Elektrik 2018 neu
- Anbau Veranda bis ins DG 2007 neu
- Dacheindeckung 2007 neu
- Sanierung Fassade 2007 neu
- Sanierung Fenster 1998
- Sanierungsbedarf Elektrik, Maler und Bodenbeläge, Heizung, Treppenhaus

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.