Charmantes Landhaus mit Aufzug!

17166 Groß Roge

Kaufpreis
230.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
833,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

OstseeSparkasse Rostock

Ansprechpartner

Nancy Steinweller
Am Vögenteich 23
18057 Rostock

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Grundstücksgröße
833,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8416253
Anbieter-Objekt-Nr.
280-103
Personenaufzug
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-11-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
208,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

Groß Roge ist ein ländlich geprägter Ort und südlich von Teterow gelegen. Der Ort selbst verfügt über eine Bäckerei und eine freiwillige Feuerwehr. Das nahegelegene Teterow, die Stadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern bietet zahlreiche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Der Teterower See lädt zu einer erholsamen Zeit und Wochenendausflügen ein. Auch Angler kommen hier auf Ihre Kosten. In Groß Roge genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und erreichen zudem schnell die Kleinstadt, in der Sie alles finden, was die Stadt zu bieten hat.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein schönes Landhaus, das durch seine idyllische Lage und seinen gepflegten Zustand überzeugt, erwartet Sie in Groß Roge. Das Grundstück umfasst ca. 833 m² und bietet neben zwei Garagen noch zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien.

Das 1961 massiv errichtete Haus wurde bis 2012 fortlaufend modernisiert. Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie ein weiterer Wohnraum. Von dem geräumigen Flur gelangen Sie über den Aufzug oder die Treppe in den Keller, in dem sich neben der Heizung und den Vorratsbehältern, viel Stauraum sowie ein weiteres Bad mit ebener Dusche befinden.

Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei weiteren Wohn- und Schlafräumen sowie ein Bad mit Badewanne.

Hier können Sie das Landleben genießen und durch das nahe gelegene Teterow von alle Vorzügen einer Stadt profitieren.

Ausstattung

- Massivbauweise 1961
- Satteldach mit Betonsteinen
- Dachreinigung und Versiegelung 2012
- Klinkerfassade
- Ölheizung Vissmann (1993)
- verzinkter Zaun (straßenseitig, 2013)
- Brunnen
- komplett eingefriedet
- angrenzende Wiese kann zusätzlich gepachtet werden
- voll unterkellert
- Personenaufzug (2014)
- Wintergarten (1999)

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Nancy Steinweller
Am Vögenteich 23
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