Gemütliche DHH in beliebter Wohnlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten "Südstadt" von Grevesmühlen.

Das Gymnasium, der Bahnhof (inklusive Busbahnhof), ein Bäcker/Konditor, ein Einkaufszentrum (Aldi/Markant) und das Naherholungsgebiet "Tannenberg" sind fußläufig erreichbar (ca. 200 m - 500 m entfernt).

Die eigentliche Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas etc. ist mit dem Fahrrad oder Auto ebenfalls schnell zu erreichen.

Die sehenswerten alten Hansestädte Wismar und Lübeck und die Landeshauptstadt Schwerin sind auch nur ca. 25 - 40 km entfernt. An der Ostsee mit seinen schönen Sand- und Naturstränden ist man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Über die Anschlussstelle der Autobahn 20 haben Sie direkte Verbindung zum Großraum Hamburg und Rostock/Berlin.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1939 mit massiven Außen- und Innenmauern gebaut. Das direkt angebaute, ehemalige Stallgebäude wurde nachträglich umgebaut und ein Nebeneingang mit kleinem Flur und das Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) geschaffen.

Trotz einiger nach der Wende durchgeführten Modernisierungen (u.a. Fenster, Heizung, Dach etc.) präsentiert sich die Immobilie aktuell in einem soliden, aber sanierungsbedürftigen Gesamtzustand. Zuletzt wurde in 2015 die Therme der Erdgas-Zentralheizung erneuert.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 90 m² im Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich aktuell der Flur/Windfang (mit Treppe ins Dachgeschoss), die Küche, ein Abstellraum und das große helle Wohnzimmer. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum Anbau mit Nebeneingang und Badezimmer.

Im Dachgeschoss sind neben dem Flur ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (mit Dachgaubenfenster) vorhanden.

Das Reihenhaus ist teilunterkellert (1 Kellerraum) mit Innenzugang von der Küche.

Das 645 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einer großen Rasenfläche und einigen Bäumen pflegeleicht angelegt. Vor dem hinteren Nebeneingang befindet sich eine gepflasterte Sitzecke.

Die Immobilie bietet, neben den bereits dargestellten Ausstattungsdetails, noch folgende Ausstattungen:

- Kunststoffeingangstür und - fenster (mit 2-fach Isolierglas) im Anbau, Küche und Abstellraum, sonst noch einfache Holzfenster
- teilweise manuelle Außenrollläden im Erdgeschoss
- Einbauküche mit Gasherd
- Fußbodenbeläge im wesentlichen mit Holzdielen, Fliesen, Laminat und Teppichboden (Dachgeschoss)
- Sat-TV, Telefon, z. Zt. kein Internet

Schauen Sie sich diese Doppelhaushälfte mit viel Potential gern unverbindlich an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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