Hochwertig ausgestattet & einzugsbereit!

Wendisch Priborn, zugehörig zu Ganzlin in Mecklenburg Vorpommern, ist ein ruhiges Fleckchen inmitten der mecklenburgischen Seenplatte. Die kleine Gemeinde liegt etwa 4 km nördlich von Meyenburg und ca. 12 km südlich von Plau am See, dem Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte. Alle Dinge des täglichen Lebens erhält man entweder in Plau am See oder Meyenburg. Diese Liegenschaft befindet sich am Orts-Eingang und hat eine eigene Zufahrt auf das Grundstück.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Liegenschaft hat seinen Reiz in der Ausstattung. Das Wohnhaus wurde sehr hochwertig saniert und eingerichtet. Alle Inventare sind im Preis inklusive! Es gibt im Erdgeschoss einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit einer angeschlossenen hellen Küche (inkl. tollem Tages-Lichtkanal in der Decke) sowie einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Zusätzlich gibt es einen Anbau mit einem externen Büro-Zimmer und separatem Eingang. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und wird durch ein elektr. Tor gesichert. Ein massives Nebengelass-Gebäude mit großen, überdachten Stellflächen, kann entweder für einen Gewerbe-Fuhrpark genutzt werden oder als Unterstellung von Wohnmobilen bzw. Boote. Zusätzlich befindet sich ein Hühnerstall mit Gehege, ein Fußballplatz mit Toren sowie ein Swimming-Pool (mit Schutzüberdachung) und Terrasse im Garten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klärgrube
- Brunnen
- EBK

Folgende Ausstattungs-Elemente sind inklusive:
- Dachdeckung (2017),
- Erdgas-Zentral-Heizung* (2009) und zusätzlicher Holzvergaser (Hybrid),
- Strom- und sanitäre Leitungen modernisiert (2016)
- Einbauküche mit Kochinsel und allen Geräten (2016),
- hochwertige Einrichtungs-Mobiliar vom Wohnzimmer und Esszimmer,
- 2 Bäder (beide 2016) inkl. Einrichtung,
- Fußbodenheizung in Küche, Bad im EG und Schlafzimmer,
- Fenster (hochwertiges Aluminium) mit 3-fach Verglasung und Insektenschutz im gesamten Haus,
- Glasfaser-Anschluss für schnelles Internet,
- 3-Kammer-Klärgrube,
- Swimming-Pool (ca. 8,5 m x 4 m) mit Schutzdach von 2021,
- 2 Terrassen (1x überdacht, 1x am Pool),
- Nebengelass-Gebäude (u.a. Standort der Heizungen),
- Schleppdach-Carport für mind. 6 Fahrzeuge o.ä.,
- Hühnerstall mit Außengehege, Hunde-Schuppen,
- 2 Brunnenbohrungen für die Gartenbewässerung,
- ca. 400 m Zaunanlage mit elektrischem Zufahrtstor.
* Das Baujahr des Wärmeerzeugers wurde im Energieausweis falsch angegeben, das Baujahr ist 2009. Der Energieausweis wird entsprechend korrigiert.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.