Ein Landhaus in Heinrichshöh!

17098 Friedland

Kaufpreis
95.000 €
Wohnfläche (ca.)
104,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.333,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Ansprechpartner

Jana Hinz
Strelitzer Straße 58
17235 Neustrelitz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
1.333,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8697067
Anbieter-Objekt-Nr.
1200000-1715
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
87,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge an der Bundesstraße B 197 sowie an den Landesstraßen L 28 zwischen Neddemin und Ferdinandshof, L 273 nach Altentreptow und L 281 nach Woldegk. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Neubrandenburg-Ost und Friedland i. M. an der A 20 (Neubrandenburg–Dreieck Uckermark). Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich in der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich.



Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich auf der Insel Usedom. Die Entfernung von Friedland zum Seebad Ahlbeck auf Usedom beträgt ungefähr 75 Kilometer.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Landhaus mit 4 Zimmern, Küche mit Küchenmöbeln, Bad mit Wanne+Dusche im EG, Nebengebäude mit Heizungsraum, Scheune mit Abstellmöglichkeiten und 2 Garagen, weiteres Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten+Garage, Grünes Grundstück am Haus, mit ruhigen Plätzen zum Erholen, Grillen, Chillen ..., Umfangreiche Modernisierung erforderlich, z.T. auch in Eigenleistung möglich, Eine Besichtigung lohnt sich! Wir beraten Sie auch gern zur passenden Baufinanzierung!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Dach, Fassade mit Dämmung ca. 1997/98
Fenster 1996
Öl-Heizung Buderus 1994

Sonstige Angaben

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.



Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.



Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.



Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.



Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de

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Strelitzer Straße 58
17235 Neustrelitz

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