Gemütliches Einfamilienhaus

Hohenstein ist ein Ortsteil der Stadt Friedland in Mecklenburg-Vorpommern, genauer im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Name "Hohenstein" bezieht sich auf einen großen Findling, den Teufelstein, der in der Nähe des Ortes steht und als Naturdenkmal geschützt ist. Friedland ist ca. 6 km entfernt.
Die Kleinstadt Friedland befindet sich 25 Km nördlich von Neubrandenburg und ca.70 km von der USEDOMER Ostseeküste.
Die A 20 - Anbindung nach Berlin bzw. Lübeck ca.15 km entfernt. Friedland (ca.6000 EW) verfügt über diverse Einkaufsmärkte, sportliche Einrichtungen, ein schönes Freibad, Kindergärten, Schulen etc.
Seen sind in der Umgebung reichlich vorhanden und die nahegelegene idyllische Landschaft der Brohmer Berge lädt zum wandern und radeln ein. Das Gebiet ist reich an Natursehenswürdigkeiten, Biotopen, Hügeln und Wäldern mit interessanten Routen durch die nahezu unberührte Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus wurde um 1950 gebaut und 1998 wurde das Dach, Fassade und Fenster erneuert. Die Deckenhöhe in den Wohnräumen beträgt 2,40m. Heizung: die moderne Gas-Therme wurde 2022 installiert. Das Haus ist nicht gedämmt, hat aber eine 36er Wandstärke mit Lufthohlschicht. Die beiden Anbauten (Veranda) auf der Vorder-u. Hinterseite sind gedämmt.
Der Dachboden ist außerdem noch ausbaufähig.
Glasfaseranschluss vorhanden
Auf dem Hinterhof befinden sich noch einige Gebäude (mit Stromanschluss) die als Werkstatt, Abstellraum für Fahrräder oder sonstiges genutzt werden können.
Ein Gewächshaus befindet sich ebenfalls neben dem Gebäude und im Anschluss ein Garten.
Um das Haus herum sind großflächige Grünanlagen und ein schöner Gartenteich, die zum ausruhen und erholen einladen.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Der Fußboden im Schlafzimmer ist mit Holzdielen verlegt.
Das Badezimmer mit Fenster ist komplett gefliest, mit Badewanne und Dusche und verfügt über einen WM-Anschluss. Der Fußboden in Küche und Flur ist gefliest und darüber Linoleum.
Auf dem Dachboden befindet sich ein Gästezimmer.
Alles befindet sich in einen sehr gepflegten Zustand.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!