Neues Haus sucht .... Familie - Erstbezug!!!

17098 Friedland

Kaufpreis
290.000 €
Wohnfläche (ca.)
117,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
964,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Ansprechpartner

Jana Hinz
Strelitzer Straße 58
17235 Neustrelitz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
290.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.991,45 € / m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Grundstücksgröße
964,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8248825
Anbieter-Objekt-Nr.
1200000-1613
Fliesenboden
Boden: Estrich

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-05-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
41,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge an der Bundesstraße B 197 sowie an den Landesstraßen L 28 zwischen Neddemin und Ferdinandshof, L 273 nach Altentreptow und L 281 nach Woldegk. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Neubrandenburg-Ost und Friedland i. M. an der A 20 (Neubrandenburg–Dreieck Uckermark). Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich in der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich.

Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich auf der Insel Usedom. Die Entfernung von Friedland zum Seebad Ahlbeck auf Usedom beträgt ungefähr 75 Kilometer.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Neues lichtdurchflutetes Wohnhaus mit großzügigem Wohn-/ Küchenbereich und Ausgang in den Garten, 2 Bäder, HWR, Kaminanschluss, massive Bauweise, modern und bezugsfertig - einige Restarbeiten erforderlich, Fußbodenheizung/ moderne Wärmepumpenheizung, Garage möglich - Bodenplatte vorbereitet, Außenanlagen noch frei zu gestalten - ganz nach Ihren Wünschen, gute Lage-Ärzte, Schulen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eine Besichtigung lohnt sich + Tipp - Sparkassen Baufinanzierung !!!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erstbezug

Erstbezug !!!
- Bad mit Dusche,
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpenheizung
- Dreifachverglasung
- Garage möglich - Fundament Bodenplatte vorbereitet
- einige Restarbeiten, in Eigenleistung möglich

Sonstige Angaben

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Anbieter dieses Objekts

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Jana Hinz
Strelitzer Straße 58
17235 Neustrelitz

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