Eine ausgesprochen ruhige Lage

18334 Eixen

Kaufpreis
278.000 €
Wohnfläche (ca.)
116,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
2.948,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

OstseeSparkasse Rostock

Ansprechpartner

Roberto Lauckner
Am Vögenteich 23
18057 Rostock

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
278.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
2.948,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8186471
Anbieter-Objekt-Nr.
500-504
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2033-05-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
113,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953/2023

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich südlich der B 105 und nördlich der A 20 Höhe Ribnitz- Damgarten und Stralsund. Beide Städte sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Der Ort selbst befindet sich in einer landschaftlich sehr schönen ruhigen Gegend. Die Hansestadt Rostock befindet sich westlich des Dorfes.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und 2023 erweitert und Kernsaniert. Das Objekt ist wie folgt strukturiert:

Erdgeschoss: Esszimmer 23,39 m²
Küche 13,71 m²
Wohnen 16,26 m²
Bad 7,8 m²
Diele 9,25 m²
HWR 4,18 m²
Flur 5,9 m²
Großraumgarage mit sep. WC 48,25 m²
Heizungsraum 3,42 m²

Dachgeschoss: Schlafzimmer 19,37 m²
Kinderzimmer 12,16 m²
Büro 1,99 m².

Restarbeiten sind durchzuführen. ( Fiesen-, Maler- und Sanitärarbeiten )
Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage komplettiert das Angebot.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Roberto Lauckner
Am Vögenteich 23
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