Wohnen und Leben zwischen Wieker Bodden und Ostsee

18556 Dranske

Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
542,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Vorpommern

Ansprechpartner

Thomas Meyer
Heinrich-Heine-Str. 2
18609 Ostseebad Binz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
542,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8225907
Anbieter-Objekt-Nr.
3714-2110
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-03-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
179,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936

Lagebeschreibung

Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt im Norden der Insel Rügen, zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Dranske zählt derzeit ca. 1.100 Einwohner und ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Zwischen Dranske und dem Kap Arkona verläuft ein Hochuferweg entlang der Ostseeküste. Hier, in der Umgebung von Dranske erstreckt sich eine einzigartige Landschaft mit weitgehend unberührter Natur. Diese landschaftliche Idylle lädt ein zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren. Auf der einen Seite mit dem Wieker Bodden und der Ostsee auf der anderen gibt es hier schöne Sandstrände zum Baden in Sonne und Wasser. Auf der Boddenseite finden Sie die kürzeste Seebrücke, wo in den Sommermonaten Schiffe zur Insel Hiddensee abfahren und ankommen. Am Ostseestrand können Sie in den Abendstunden den Sonnenuntergang mit einem atemberaubenden Blick auf die Ostsee und Insel Hiddensee genießen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Dranske auf der Insel Rügen, welche ca. 1936 erbaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Küche sowie ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern, Flur und Bad mit Dusche. Die sonnige und überdachte Terrasse erreichen Sie über die bodentiefen Fenster vom Wohnzimmer aus.
Auf dem Grundstück mit gewachsenem Grün und altem Baumbestand finden Sie Entspannung und Ruhe.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche sich im Nebengebäude befindet. Alle weiteren Medien liegen über das öffentliche Netz an.

Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Aufteilung EG: Wohnzimmer, Flur, Küche, Gäste-WC
- Aufteilung DG: 3 Zimmer, Flur, Bad mit Dusche
- überdachte Terrasse
- Nebengebäude

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Meyer
Heinrich-Heine-Str. 2
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