So gut wie neu | Vor den Toren Wismars

Dorf Mecklenburg OT Karow liegt südlich von Wismar an der B 103.
Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung ist geprägt von Natur und großzügigen Grundstücken in einem jungen Wohngebiet. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Entfernungen:
- Dorf Mecklenburg: 1,5 km
- Hansestadt Wismar: 4,0 km
- Landeshauptstadt Schwerin: 27 km
- Hansestadt Rostock: 65 km
- Auffahrt Wismar-Mitte Autobahn A 20: 3,0 km
- Bahnhof Dorf Mecklenburg: 2,5 km (Linie Wismar - Schwerin - Ludwigslust)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und energieeffiziente Haus erfüllt den Energiestandard KfW 55 und wurde im Jahr 2021 in Fertigteilbauweise errichtet. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² . Mit einer durchdachten Raumaufteilung und seiner hochwertigen Ausstattung bietet es ein ideales Wohnambiente für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Design und Nachhaltigkeit. Die Gaszentralheizung ist kombiniert mit Solarthermie für die Warmwasserbereitung. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima. Die großen Fensterflächen mit Rollläden (im EG elektrisch, im DG manuell) sowie Dreifachisolierverglasung bieten lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen runden dieses einzigartige Angebot ab. Für die Gartenbewässerung ist Wasser aus einer 9.200 Liter fassenden Zisterne vorhanden.
Das Haus ist kurzfristig beziehbar und bietet durch seine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise ein zukunftssicheres Zuhause. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder, Haustiere, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen.
Wenn Sie weitere Informationen, wie Innenfotos und Grundrisse wünschen, fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an. Nutzen Sie dafür bitte die Anfrageeingabe.

Erdgeschoss:
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.
- Moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und Kochinsel - perfekt für Kochliebhaber.
- Kaminofen für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
- Duschbad mit ebenerdigem Einstieg.
- Helles Zimmer - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer.
- Flur mit Garderobenbereich.
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum.
- Treppe mit indirekter LED-Beleuchtung

Dachgeschoss:
- Drei helle und gut geschnittene Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer.
- Ankleidezimmer.
- Stilvolles Badezimmer mit frei stehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch.
- Flur, von dem alle Räume abgehen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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