Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Balkon mit Westausrichtung ermöglicht gemütliche Abendstunden mit Sonnenuntergang.
Die Wohnung liegt in Bützow, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am südlichen Stadtrand – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum schätzen.
Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar:
🛍 Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte & Geschäfte im Ort
🏥 Ärzte & Apotheken – medizinische Versorgung direkt in Bützow
🏫 Schulen & Kitas – fußläufig erreichbar, familienfreundliche Umgebung
🚆 Öffentlicher Nahverkehr – Bahnhof Bützow mit direkter Verbindung nach Rostock & Güstrow, Buslinien vor Ort
Die Umgebung bietet ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Städte – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektdetails:
•Objektart: 3-Zimmer-Wohnung
•Lage: Am Sandkrug 16, 18246 Bützow
•Wohnfläche: ca. 75 m²
•Balkon: ja
•Keller: ja
•Stockwerk: 1. OG
•Baujahr: 1993
•Zustand: Frisch renoviert
•Bezug: Sofort verfügbar (leerstehend)

Energie und Bauzustand:
•Baujahr: 1993
•Heizungsart: Zentralheizung
•Wesentlicher Energieträger: Abwärme aus Prozessen
•Zustand: frisch renoviert

Highlights der Wohnung:
✅ Bezugsfrei – sofort einziehen oder vermieten!
✅ Balkon mit Westausrichtung – Sonne bis in die Abendstunden
✅ Wohnen mit Stil – Fischgrätparkett & großzügiger Grundriss
✅ Frisch renoviert – moderne & stilvolle Gestaltung
✅ Große Küche – viel Platz für Hobbyköche
✅ Kein Parkplatzproblem – Stellplatz direkt am Haus
✅ Keller – geräumiger Kellerabteil und separater Fahrradkeller
✅ Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger – unkomplizierte Vermietbarkeit

Balkon, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Merkmale und Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Designbelag, Fliesen

Die Wohnung wurde frisch renoviert, alle Oberflächen sind neu und modern gestaltet. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne - ideal zum Entspannen. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz kann erworben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!