Ferienhaus Boltenhagen

23946 Boltenhagen, Urlauberdorf

Kaufpreis
319.000 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
100,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Michael


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
319.000,00 €
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
100,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8940737
Anbieter-Objekt-Nr.
437630
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
156 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im grünen Urlauberdorf am Rande eines Landschaftsschutzgebietes. Es befindet sich ca. 400 m vom Strand entfernt. Kurze Wege zu zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, zum Ortszentrum und zum Fischladen.

Boltenhagen als Ort bietet Ihnen alle Vorzüge eines Ostseebades - mit Seebrücke, Restaurants, Kulturangebot und einer sehr engagierten Kurverwaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Urlauberdorf
23946 Boltenhagen

Objektbeschreibung

Das Ferienhaus besticht durch seinen funktionalen Grundriss mit 2 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Bad im EG + Gäste-WC im OG, 2 Terrassen und einem Stellplatz. Die Ausstattung umfasst z.B. einen Kamin & W-Lan (Glasfaser) und eine voll ausgestattete Küche sowie diverse familienfreundliche Feinheiten. Kleine Details wie z. B. ein Einbauschrank unter der Treppe und Rollos an den Fenstern sind eingebaut. Es gibt einen Abstellraum, in dem z. B. Räder oder Bollerwagen und Terrassenmöbel abgestellt werden können.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist voll eingerichtet und wird seit Jahren an erfolgreich in Eigenregie an Urlauber vermietet (eigene Webseite und Vermieteraccounts können ggf. übernommen werden).

Die Anlage besteht aus ca. 140 Häusern, die gemeinsam verwaltet und von einem Hausmeister in Schuss gehalten wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Um Maklerkosten für den Käufer zu vermeiden, werden wir persönliche Besichtigungstermine am 31.3. und 1.4. anbieten und selbst vor Ort sein.

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Alle Angaben ohne Gewähr.