18609 Binz

Kaufpreis
629.000 €
Wohnfläche (ca.)
162,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
595,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Vorpommern

Ansprechpartner

Thomas Meyer
Heinrich-Heine-Str. 2
18609 Ostseebad Binz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
629.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Grundstücksgröße
595,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8673729
Anbieter-Objekt-Nr.
3714-3083
Bad mit Dusche
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
38,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010

Lagebeschreibung

Binz ist das größte und bekannteste Seebad auf der Insel Rügen. 1318 wurde der Ort erstmals als Fischerdorf „Byntze“ urkundlich erwähnt und zählt derzeit etwa 5.400 Einwohner.



Binz liegt an der Ostküste der Insel Rügen zwischen der Bucht „Prorer Wiek“ und dem „Schmachter See“. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Binz, Jagdschloss Granitz und Prora.



Das Ostseebad Binz ist ein beliebter Urlaubsort und für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, der prächtigen Bäderarchitektur, den feinen weißen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt.



Jährlich besuchen das Ostseebad über 500.000 Gäste. Neben dem Strandvergnügen bietet Binz und seine Umgebung jedoch noch viel mehr. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten für einen spannenden Urlaub auf Deutschlands größter Insel, wie z.B. das Biosphärenreservat Süd-Ost Rügen mit der Halbinsel Mönchgut, die Rügensche BäderBahn „Rasender Roland“, das Naturerbe Zentrum RÜGEN mit Baumwipfelpfad, die Feuersteinfelder der Schmalen Heide, das Jagdschloß Granitz, der Park der Sinne am Schmachter See, Prora - der Koloss von Rügen und natürlich die Kreideküste sowie die Insel Hiddensee.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde 2010 in Holzständerbauweise von ScanHaus Marlow als Typ SH179 errrichtet.



Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Flur/Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur in das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, 3 Kinderzimmern, Flur und Bad mit Wanne.



Zum Gartenbereich und den Terrassen kommen Sie bequem über die bodentiefen Fenster im großzügigen Wohnzimmer.



Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2010. Sämtliche Medien, wie Gas, Wasser, Abwasser, Strom liegen über das öffentliche Netz an.

Ausstattung

* Einfamilienhaus

* Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC

* Aufteilung Dachgeschoss: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Wanne

* Gartenbereich mit 2 Terrassen

* Hersteller: ScanHaus Marlow

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Thomas Meyer
Heinrich-Heine-Str. 2
18609 Ostseebad Binz

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