Familienidylle mit viel Platz im Grünen

18528 Bergen auf Rügen

Kaufpreis
220.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
902,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vorpommern

Ansprechpartner

Thomas Meyer
Heinrich-Heine-Str. 2
18609 Ostseebad Binz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
902,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8148745
Anbieter-Objekt-Nr.
3714-2349
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
313,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Bergen auf Rügen ist die größte Stadt der Insel Rügen und zählt derzeit etwa 13.000 Einwohner. Im geographischen Mittelpunkt der Insel gelegen verfügt die Stadt über ideale Verbindungen mit dem Auto, Bus oder Bahn in alle Richtungen. Mit Kindertagesstätten, Schulen, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten und verschiedenen Restaurants ist Bergen sehr gut strukturiert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde massiv ca. 1900 erbaut und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Ihrer Kreativität gepaart mit handwerklichem Geschick können können Sie hier freien Lauf bei der Modernisierung lassen. Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Küche und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind 4 weitere Zimmer, Bad und eine ausbaufähige Dachbodenfläche für zusätzlichen Wohnraum vorhanden.
Einige Modernisierungsarbeiten wurden in den 90er Jahren am Haus durchgeführt, so ist z.B. 1994 die Gas-Heizungsanlage eingebaut worden.
Eine PKW-Garage mit Werkstatt bietet Platz für den "Bastler".
Das großzügige Grundstück mit eigenem Garten lädt ein zum Sonnenbaden, Entspannen. Die Immobilie ist frei und steht ab sofort zur Verfügung.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Bad, HWR
- DG: 4 Zimmer, Bad, Flur
- ausbaufähiger Dachboden
- Garage
- großzügiger Gartenbereich

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Meyer
Heinrich-Heine-Str. 2
18609 Ostseebad Binz

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Alle Angaben ohne Gewähr.