Ein Familienklassiker

Bad Kleinen ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg, die am Nordufer des Schweriner Sees gelegen ist. Aufgrund seiner Größe, bietet Bad Kleinen eine entspannte und freundliche Atmosphäre, die sich perfekt für Familien eignet.

Bad Kleinen ist Teil der Metropolregion Hamburg und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Zugstation der Deutschen Bahn, ist nur ca. 400 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahnauffahrt "Schwerin-Nord" auf der A 14 nur ca. 9,2 Kilometer entfernt und in weniger als 20 Minuten erreichbar.

In Bad Kleinen gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt sind.

Die Grundschule und der Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist, auf Grund verschiedener Arztpraxen und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind, sichergestellt.

Für Freizeitaktivitäten gibt es in Bad Kleinen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt ein Theater in der näheren Umgebung, sowie Sportvereine wie den Angelverein Hohen Viecheln e.V., die Bootshausgemeinschaft Hohen Viecheln und den Segelsportverein Hohen Viecheln e.V. Wenn Sie lieber entspannen möchten, gibt es den Rosengarten, den Park Festplatz und das Naturreservat Döpe in der näheren Umgebung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim in Bad Kleinen, einer ruhigen Kleinstadt in der Nähe des Schweriner Sees.
Die Nähe zum Ortszentrum und die kinderfreundliche Umgebung mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einem Kindergarten, medizinischen Einrichtungen wird Sie überzeugen.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit Platzbedarf und befindet sich in einer voll erschlossenen Wohngegend in einer ruhigen Seitenstraße.
Das hier angebotene vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1987 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m².
Diese verteilt sich auf fünf Zimmer und Wintergarten im Erd- und Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räume, welche teilweise aufgrund Ihrer Helligkeit auch gut als Büro zum Homeoffice genutzt werden können.
Zusätzlichen Raum wartet im ausgebauten Dachboden auf Sie.
Das freistehende Einfamilienhaus nebst Garage und Nebengebäude wurde auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 777 m² errichtet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Garten lädt Sie und Ihre Familie zur Erholung und Entspannung ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Nebengebäude
- EBK

Bai dem Objekthandelt es sich um den DDR-Haustyp EW65B, welches, durch einen Wintergarten erweitert wurde. Das Objekt ist komplett unterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 65 m². Dieser bietet ein weiteres Potential zur Wohnraumerweiterung und verfügt über einen separaten Eingang. Ein großer heller Raum wurde bereits als Büro hergerichtet.

Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 75 m² aufgrund des angebauten Wintergartens. Dieser grenzt direkt an das Wohnzimmer mit separatem Ausgang zur Süd-West-Terrasse. Das Haus betreten Sie über einen kleinen Windfang, der sich zur großen Diele öffnet. Von hier aus gelangen Sie in die offenen Küche mit Essbereich, welcher durch eine große Öffnung mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Neben dem Windfang befindet sich das Gäste-WC.

Im Dachgeschoss steht Ihnen das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Der Spitzboden wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und durch das Giebelfenster gibt es sogar Seeblick.

Die Immobilie wurde zwischen 1991 und 2005 fortlaufend modernisiert und der Wintergarten angebaut. Aktuell befindet sich das Objekt in einem renovierungs- und in Teilen auch sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Grundstück benötigt etwas Pflege sowie Grünschnitt und wartet auf Ihre Gestaltung.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.