Einfach mal Urlaub am Strand

Das Ostseebad Baabe ist ein Kurort im Südosten der Insel Rügen und liegt zwischen den Ostseebädern Sellin und Göhren auf der Halbinsel Mönchgut.

Durch Baabe führen die Bundesstraße 196 und die Schmalspurbahn Rasender Roland. Das Mönchgut-Tor überspannt die B 196 auf Höhe des Mönchgrabens, der historischen Grenze, welche die Halbinsel Mönchgut vom Rest der Insel Rügen trennt. 1252 wurde Baabe erstmals urkundlich erwähnt und zählt aktuell etwa 900 Einwohner.

Überwiegend vom Tourismus geprägt, gibt es hier Ferienanlagen, Pensionen, Hotels und Ferienwohnungen. Diverse Restaurants, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Strandstraße und der näheren Umgebung bieten den Urlaubern und Einheimischen ein gutes Angebot und Rundumversorgung.
Im Kurpark gibt es eine drehbare Kurbühne, wo während der Saison Veranstaltungen und Konzerte für Unterhaltung sorgen.

2015 erfolgte boddenseitig der Ausbau des Baaber Bollwerkes zu einem Wasserwanderrastplatz mit 25 Liegeplätzen für Sportboote und 2 Anlegern für Fahrgastschiffe.

Ostseeseitig lässt der feinsandige Strand auf einer Länge von ca. 1,5 Kilometer und einer Strandbreite von durchschnittlich 50 Metern das Herz eines jedes Strandliebhabers höher schlagen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieser Ferienbungalow befindet sich in einer beliebten Feriengegend und unmittelbarer Strandnähe in Baabe.

Der Bungalow ist in den 80er Jahren massiv gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Er ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad mit Dusche. Direkt vor dem Bungalow können Sie auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen und bei einem schönen Getränk den Tag ausklingen lassen.

Die Beheizung erfolgt über Strom mit Nachtspeicher und Wärmelüfter. Wasser, Abwasser, Strom ist über das öffentliche Netz gesichert.

Da es sich hier um ein Grundstück mit Pachtvertrag handelt, ist ein Verkauf ohne notarielle Beurkundung möglich.

* Bungalow
* Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Flur, Bad mit Dusche
* Einbauküche
* komplett möbliert
* Beheizung über elektrische Nachtspreicher bzw. Lüfter
* Terrasse
* PKW-Stellplatz
* Ferienvermietung und Eigennutzung möglich
* kein Dauerwohnsitz
* Pachtvertrag mit der Gemeinde Baabe bis 2035
* aktuell jährlicher Pachtzins (inkl. Stellplatz): 2.049,58 Euro

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.