Drei Wohnungen in einem Haus

Das Gemeindegebiet von Blowatz liegt nördlich der Hansestadt Wismar auf dem Festland gegenüber der Insel Poel. Getrennt wird die Insel von den jeweils etwa einen Kilometer breiten Boddengewässern Breitling und Zaufe. Im Breitling liegen die Inseln Ahrendsberg, Baumwerder, Grot Deil und Weidenschwanz, die zum Gemeindegebiet gehören. Nach Osten steigt das Gelände allmählich auf bis zu 35 m ü. NN an. Zum Gemeindegebiet gehört ein Teil des Farpener Stausees.

Friedrichsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde, umgeben von Feldern.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese charmante Doppelhaushälfte in Blowatz-Friedrichsdorf bietet großzügigen Wohnraum auf einem weitläufigen Grundstück und eine hervorragende Nutzungsmöglichkeit durch die flexiblen Raumkonzepte. Das im Jahr 1898 errichtete Gebäude wurde 1991 umfassend saniert – Fenster, Heizung, Sanitäranlagen, Dach sowie Bodenbeläge wurden erneuert, um einen modernen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Wohnfläche von insgesamt 219 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und zwei separate Wohnungen im Dachgeschoss, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als kombiniertes Wohn- und Vermietungsobjekt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die ideal für Familien geeignet ist. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die Veranda im Anbau, die als sonniger Rückzugsort dient. Die Wohnung vermittelt ein behagliches Wohngefühl.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind eigenständige Einheiten und verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnungen sind sowohl für die dauerhafte Vermietung als auch für die Nutzung als Ferienwohnungen geeignet, da Blowatz-Friedrichsdorf durch seine Lage nahe der Ostseeküste eine attraktive Umgebung für Urlaubsgäste darstellt.

Die Nähe zur Küste und zu Naturschutzgebieten bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders Natur- und Strandliebhaber anspricht.

Das Grundstück von 4822 m² Größe bietet reichlich Raum für Erholung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Anwesen befinden sich Nebengebäude, die zwar aktuell unsaniert sind, jedoch Potenzial für zusätzliche Nutzflächen oder kreative Umgestaltungen bieten. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernisierten Elementen und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen oder das Potenzial zur Vermietung schätzen – alles eingebettet in die ländliche Ruhe von Blowatz-Friedrichsdorf und mit der Ostsee in greifbarer Nähe.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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