Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Balkon mit Westausrichtung ermöglicht gemütliche Abendstunden mit Sonnenuntergang.
Die Wohnung liegt in Bützow, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am südlichen Stadtrand – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum schätzen.
Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar:
🛍 Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte & Geschäfte im Ort
🏥 Ärzte & Apotheken – medizinische Versorgung direkt in Bützow
🏫 Schulen & Kitas – fußläufig erreichbar, familienfreundliche Umgebung
🚆 Öffentlicher Nahverkehr – Bahnhof Bützow mit direkter Verbindung nach Rostock & Güstrow, Buslinien vor Ort
Die Umgebung bietet ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Städte – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektdetails:
•Objektart: 3-Zimmer-Wohnung
•Lage: Am Sandkrug 16, 18246 Bützow
•Wohnfläche: ca. 75 m²
•Balkon: ja
•Keller: ja
•Stockwerk: 1. OG
•Baujahr: 1993
•Zustand: Frisch renoviert
•Bezug: Sofort verfügbar (leerstehend)

Energie und Bauzustand:
•Baujahr: 1993
•Heizungsart: Zentralheizung
•Wesentlicher Energieträger: Abwärme aus Prozessen
•Zustand: frisch renoviert

Highlights der Wohnung:
✅ Bezugsfrei – sofort einziehen oder vermieten!
✅ Balkon mit Westausrichtung – Sonne bis in die Abendstunden
✅ Wohnen mit Stil – Fischgrätparkett & großzügiger Grundriss
✅ Frisch renoviert – moderne & stilvolle Gestaltung
✅ Große Küche – viel Platz für Hobbyköche
✅ Kein Parkplatzproblem – Stellplatz direkt am Haus
✅ Keller – geräumiger Kellerabteil und separater Fahrradkeller
✅ Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger – unkomplizierte Vermietbarkeit

Balkon, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Merkmale und Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Designbelag, Fliesen

Die Wohnung wurde frisch renoviert, alle Oberflächen sind neu und modern gestaltet. Das sanierte Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne - ideal zum Entspannen. Einfach einziehen und wohlfühlen!

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz kann erworben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.