Ruhiges Zuhause mit Wintergarten

18249 Tarnow

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche (ca.)
143,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
729,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

OstseeSparkasse Rostock

Ansprechpartner

Nicole Jarosch
Am Vögenteich 23
18057 Rostock

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
729,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8379807
Anbieter-Objekt-Nr.
620-016
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-03-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
49,46 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Lagebeschreibung

Tarnow ist ein Ort und eine Gemeinde im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet.
Das Gemeindegebiet von Tarnow südlich der Stadt Bützow erstreckt sich vom Warnowtal in einem Bogen über ein waldreiches Grundmoränengebiet bis zur Nebelniederung. Der Lurrbarg ist mit 67 m ü. NN die höchste Erhebung im Bereich um Tarnow. Zwischen Tarnow und dem Ortsteil Zernin liegt die Gemeinde Dreetz.
Umgeben wird Tarnow von der Stadt Bützow und der Nachbargemeinde Dreetz im Norden, Gülzow-Prüzen im Osten, Witzin im Süden sowie Warnow im Nordwesten.
Zur Gemeinde gehören die Orte Boitin, Grünenhagen und Zernin.
Die Gemeinde liegt an der Verbindungsstraße von Bützow nach Goldberg. Durch das drei Kilometer entfernte Prüzen führt die Bundesstraße 104 (Güstrow – Schwerin). Der nächste Bahnhof befindet sich in der nahen Stadt Bützow.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Fertigteilebauweise aus dem Jahr 1998, das auf einem 729 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück in einer ruhigen Wohngegend liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort.

Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein helles Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, sowie ein 2018 errichteter Wintergarten, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Ruhebereich nutzen lässt. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Diele sowie einen praktischen Windfang. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch einen zentralen Flur miteinander verbunden sind. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Das Einfamilienhaus wird durch eine Gas-Heizung mit eigenem Tank beheizt. Der Außenbereich besticht durch eine gepflasterte Zufahrt, die zu einem Doppelcarport mit integriertem Schuppen führt. Der Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.

Ausstattung

- Fertigteilebauweise
- Gasheizung mit Tank
- Kamin (Einbau 2021)
- isolierverglaste Kunststofffenster mit mechanischen Rollläden
- Wintergarten (Anbau 2018)
- Doppelcarport mit Schuppen

Modernisierungen:
- ca. 2021: Zaun
- ca. 2018: Badezimmer
- ca. 2013: Bodenbeläge

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Nicole Jarosch
Am Vögenteich 23
18057 Rostock

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