Zwangsversteigerung: Ferienhaus mit Wasserblick am Salzhaff

Am Salzhaff ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet. Das Salzhaff ist eine Bucht der Ostsee, die vom offenen Meer durch die Halbinsel Wustrow getrennt wird. Der Ort liegt ca. 12 km südlich von Rerik, ca. 22 km südlich von Ostseebad Kühlungsborn und ca. 22 km nördlich von Hansestadt Wismar.

Das Salzhaff ist eines der beliebtesten Surf- und Segelreviere Deutschlands. Besonders Kitesurfer finden mit diesem Stehrevier einen besonders geeigneten Platz für Ihren Sport.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rerik und Neubukow. Bäckereien und Bio-Höfe sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2. Termin 24.07.2024; 09.30 Uhr; Amtsgericht Rostock

Das hier angebotene Objekt ist ein Ferienhaus in einem Sondergebiet für Ferienvermietung. Es handelt sich um eine Anlage mit eingeschossigen Ferienhäusern, die unmittelbar am südlichen Rand des Salzhaffs liegt. Die gewerbliche Ferienvermietung ist möglich, Dauerwohnen ist nicht gestattet.

Das Gebäude hat eine geschätzte Wohnfläche von ca. 88 m² und steht auf einem 683 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr des massiv errichteten Ferienhauses wurde auf ca. 1975 geschätzt. Im Jahr 2004 erfolgte eine Kernsanierung und grundhafte Modernisierung. Auch Teile der Grundmauern und das Dach sind 2004 erneuert worden.

Die Aufteilung des Hauses: Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum. Ein Geräteraum ist von außen zugänglich. Die Terrasse hat eine Südwestausrichtung mit Blick auf das Salzhaff, das ca. 50 m entfernt ist.

Das Grundstück ist vollständig mit einem Zaun eingefriedet, eine Zufahrt befindet sich im südwestlichen Teil direkt von der Straße. Die Ferienanlage insgesamt ist sehr ruhig gelegen, die Zufahrtsstraße endet als Sackgasse mit Wendehammer unmittelbar hinter dem Kaufobjekt.

Verkehrswert: 430.000 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG)
Mindestgebot: 301.000 EUR

Der 2. Zwangsversteigerungstermin findet am Mittwoch, den 27.07.2024 um 09.30 Uhr im Amtsgericht Rostock, Sitzungssaal 328, Zochstraße 13, 18057 Rostock statt.

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Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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