Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Ortsrand von Wolfhagen-Gasterfeld

34466 Wolfhagen

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
152,32 m²
Zimmer
4
Grundstück
3.181,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Zuhause Experten

Ansprechpartner

Stefan Vettermann
Töpfermarkt 2
34369 Hofgeismar

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
3.181,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8698625
Anbieter-Objekt-Nr.
ZH-1116
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
312,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950, Umbau 1991

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1950 in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Objekt wurde im Jahre 1991 von den aktuellen Eigentümern übernommen und umfangreich modernisiert, der Ausstattungsstandard entspricht den 1990er Jahren.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offen gestaltete Diele, die gut als Esszimmer genutzt werden kann. Die Küche, eine Büroecke und das große Wohnzimmer vervollständigen diese Ebene. Das Wohnzimmer besticht durch einen direkten Zugang zur Terrasse und die bodentiefen Fensterelemente mit einem tollen Blick ins Grüne; der Kaminofen versorgt den Raum mit einer behaglichen Wärme. Das ausgebaute Dachgeschoss dient als Schlafebene, hier stehen Ihnen 2 große Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, eine Sommerküche, ein Kellerraum und ein gemütlicher Hobbyraum mit Ausgang in den Garten.

Die Außenanlagen lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen. Das weitläufige Grundstück mit über 3.000 m² verfügt über eine Rasenfläche im oberen Bereich und im unteren Bereich über eigenes Waldstück. Eine Scheune dient als Werkstatt oder Holzunterstand, ein Zierteich nebst Brunnen und die Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Dachboden runden dieses Angebot stimmig ab.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Zuhause Experten

Stefan Vettermann
Töpfermarkt 2
34369 Hofgeismar

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.