Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen! Ein Haus in ruhiger Wohnlage erwartet Sie!

34628 Willingshausen

Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
540,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Ansprechpartner

Tobias Bechtel
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Grundstücksgröße
540,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8687927
Anbieter-Objekt-Nr.
5073-002175
Carport
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
155,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

Das Haus steht in ruhiger Siedlungslage in einer reinen Anliegerstraße von Willingshausen-Steina, nur ca. fünf Autominuten von Schwalmstadt-Ziegenhain entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Freibad u.v.m. im Kernort Ziegenhain, ebenso das Krankenhaus. Bahnanschluss in Schwalmstadt Treysa, ca. 10 Kilometer entfernt. Die BAB 5 (Anschlussstelle Alsfeld) ist schnell erreicht, ebenso Homberg/Efze, Neukirchen/Knüll oder Bad Hersfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das ca. 1997 massiv erbaute Haus ist ideal auf die Familie oder das Paar ausgerichtet! Im Erdgeschoss steht neben dem Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse und in den Garten die Wohnküche, ein Duschbad sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ebenso ist von der Diele aus der Hauswirtschaftsraum mit dahinter liegendem Abstellraum erreichbar. Auch vom Carport her ist dieser Bereich zugänglich, so dass Sie z.B. bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in das Haus kommen. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer (zwei mit Zugang zum Balkon) und das Bad mit Wanne und Dusche bereit, der Dachboden dient als Lagerfläche. Schön eingewachsenes Grundstück. Ein Carport mit vorliegendem Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. WIR ZEIGEN IHNEN DIE IMMOBILIE GERN EINMAL PERSÖNLICH!

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Allgemeinzustand. Ein Renovierungsbedarf besteht im Bereich der Oberflächen. Fliesen und Parkett, kunststoffisolierverglaste Fenster sowie eine Gaszentralheizung (Flüssiggas, Tank im Eigentum, Kessel aus 2020). Teilüberdachte Terrasse, Balkon, Carport, Stellplatz...

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Tobias Bechtel
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.