Charmantes kleines Häuschen in Wiesbaden Dichterviertel

Das Objekt befindet sich in bester Lage im Dichterviertel Wiesbadens.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts befinden sich Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Den Luisenplatz erreichen Sie in ca 20 Minuten zu fuß. Diverse Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und runden das Erholungs- und Freizeitangebot ab.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Umgebung gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Niederwaldstraße
65189 Wiesbaden

Das charmante kleine Häuschen befindet sich in einem historischen und gepflegten Altbauensemble. Durch den Hof gelangt man zu dem Hinterhaus mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss kommt man durch den Flur zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, inkl. einer Einbauküche mit Elektrogeräten. Weiterhin befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Über eine Treppe kommt man ins 1. OG wo sich das moderne Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, ein Durchgangszimmer, welches sich optimal für den Homeofficebereich anbietet, sowie ein Schlafzimmer, befinden. Das kleine Häuschen ist frisch renoviert, sehr gepflegt und modern ausgestattet. Es ist ab sofort frei und kann direkt bezogen werden.
Es eignet sich besten für ein bis zwei Personen.
Die Übergabe erfolgt nach Absprache, ist auch kurzfristig möglich.

Die Fakten in Kürze
1.200 € Kaltmiete, zzgl. 150 € Umlagen ohne Heizkosten!
Strom und Gas müssen vom Mieter angemeldet werden.
3 Monatskaltmieten Kaution

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ separates Gäste-WC
+ Bad und Gäste-WC sind mit Spiegelschränken ausgestattet
+ teilweise Deckenspots
+ Abstellraum

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte keine Makleranfragen! Ein Verkauft ist ausgeschlossen!
Vermietung erfolgt ausschließlich direkt vom Eigentümer bzw Verwalter!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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