Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Waldblick am Neroberg – ideal für Pendler

Die Händelstraße in 65193 Wiesbaden liegt im begehrten Stadtteil Nordost, einer der gefragtesten Wohnlagen der hessischen Landeshauptstadt. Geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zum Neroberg bietet die Umgebung eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die Straße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Durchgangsverkehr, was sie besonders attraktiv für Berufspendler, Wochenendheimfahrer und Projektmitarbeiter macht. Die Nähe zum Bundeskriminalamt (BKA) unterstreicht die Sicherheit und Seriosität der Umgebung.

Die Lage am Fuße des Nerobergs lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Der nahegelegene Kletterwald Neroberg bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Abenteuerlustige.
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Insgesamt bietet die Händelstraße eine ideale Wohnlage für alle, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität legen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ab sofort verfügbar: Vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 30 m²) in ruhiger Bestlage von Wiesbaden – unmittelbar am Waldrand des Nerobergs gelegen, in der Händelstraße, direkt gegenüber dem Bundeskriminalamt (BKA). Die Wohnung überzeugt durch ihren unverbaubaren Blick ins Grüne und die naturnahe Umgebung.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: € 435,-
- Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Heizung): € 100,-
- Gesamtmiete: € 535,- monatlich
- Mietsicherheit: € 1000,-

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Voll möbliert mit Schrankbett, Schlafcouch und Schreibtisch
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Bad mit Dusche
- Kellerraum zur alleinigen Nutzung

Weitere Vorteile:
-Ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung (Busverbindung in direkter Nähe)
-Gute und kostenfreie Parkmöglichkeiten in der gesamten Straße
-Ideal geeignet für Wochenendheimfahrer, Berufspendler oder Projektmitarbeiter

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wichtig: Es wird ein solventer Mieter mit festem Einkommen und sauberer Schufa-Auskunft gesucht. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird ausschließlich an Einzelpersonen mit ruhigem Lebensstil vermietet. Keine Tierhaltung möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!