Von privat : Elegante 3,5 Zimmer Wohnung am Kurpark – Aufzug direkt in die Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg, am Kurpark. Wiesbaden-Sonnenberg zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil begeistert durch seine grüne Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit der Wiesbadener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Sonnenberg zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Region.
Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen, Privatsphäre, eine gehobene Ausstattung und eine erstklassige Lage miteinander verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Hochwertiges Parkett, ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer prägen das stilvolle Wohnambiente. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Weiter hervorzuheben sind die drei Balkone: Ein großzügiger Balkon mit Blick auf den Kurpark und zwei kleinere Balkone zur jeweils anderen Hausseite. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein helles Gästebad mit Dusche ergänzen die gehobene Ausstattung.
Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung. Daneben besteht ein weiterer Zugang über das Treppenhaus. Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Die Immobilie ist voraussichtlich ab November 2026 verfügbar.
Ausstattung
2. Obergeschoss (nur eine Wohnung je Etage)
3,5 Zimmer
ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
und 2 Schlafzimmer
Parkettboden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Kamin

modernes Tageslichtbad mit Badewanne
helles Gästebad mit Dusche
3 Balkone (die Größe der Balkone wird bei der Flächenberechnung nur zu Hälfte angerechnet):
1 großer Balkon (ca. 11,78 m²)
2 kleinere Balkone (ca. 3,80 m²)
Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
zusätzlicher Eingang über das Treppenhaus
Kellerraum
Waschküche
Garagenplatz

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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