Kernsanierte und sonnige 3-Zi-Whg in Schierstein

Diese idyllische Wohnung befindet sich mitten im beliebten Schierstein, in der Nähe vom Schlosspark Freudenberg, in einer sehr ruhigen Mikrolage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Frank-Wedekind-Str. 00
65201 Wiesbaden

WICHTIG: die Wohnung wird gerade renoviert. Die Fotos stammen vom gleicher Wohnung im selben Treppenhaus.
Die Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches fast ausschließlich von Eigentümern als Selbstnutzern bewohnt wird, befindet sich diese sonnige und kernsanierte 3-Zimmerwohnung.

Die Anlage präsentiert sich modern und wird stets gepflegt.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt und teilt sich auf in Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Badezimmer.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich, aufgrund regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen, in einem außerordentlich gepflegten Zustand.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum und ein Stellplatz.

Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Kernsanierung 2025
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Kann sofort bezogen werden
- Gesamt-Kaufpreis: 299.999 Euro (Wohnung) + 10.000 Euro (Stellplatz) = 309.999 Euro

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

- Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und daher provisionsfrei
- Die Wohnung ist nicht vermietet und wird leer verkauft

Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Bitte keine Makleranfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!