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Kernsanierte 3-Zimmer Altbau-Wohnung in begehrter Innenstadt-Lage Wiesbadens

65185 Wiesbaden, Adolfstrasse 7

Kaufpreis
545.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
88,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Frau Carla Thoen
Adolfstrasse 7
65185 Wiesbaden

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
545.000,00 €
Käuferprovision
keine
Baujahr
1902
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
1
Etagen des Objekts
4
Portal-Objekt-Nr.
W7065961
Massivhaus
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Objektzustand: vollständig saniert
Objektzustand: Altbau
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung
DSL
Baudenkmal

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1902

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 4,9 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 27,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,6 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 1,6 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,1 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 1,1 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 0,8 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 0,8 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 0,4 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,1 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,1 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km

Lagebeschreibung

Geniale Innenstadt-Lage im Herzen Wiesbadens. Fußlöufig ins neue imposante Rheinhard-Ernst-Museum für abstrakte moderne Kunst, zu einem Kongress im Kongresszentrum oder zum Hauptbahnhof? Hier können Sie zu Fuß alles erreichen.
Gemütliche Cafés, hippe Burger-Läden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, alles ist vor der Tür oder um die Ecke.

Objektadresse

Adolfstrasse 7
65185 Wiesbaden

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine zauberhafte 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit historischem Charme in begehrter Innenstadt-Lage provisionsfrei an.
Fischgrät-Parkett, Malerflies und restaurierter wunderschöner Stuck, neue Elektrik, 4 m hohe Räume verbinden modernen Wohnkomfort mit der Großzügigkeit des Wohnens in Jahrhundertwende Gebäuden.

Ausstattung

* Malerflies
* aufgearbeiteter Stuck
* Fischgrät Eichen Parkett in allen Raumen
* italienische Fliesen in Bad und Küche
* Marken Sanität Objekte
*Marken Sanitär Objekte
*3,5 m hohe Rume
* neue Altbau-Türen

Sonstige Angaben

Wir bieten die Wohnung direkt vom Eigentümer provisionsfrei an. Besichtigungen können individuell vereinbart werden.

Anbieter dieses Objekts

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von privat

Frau Carla Thoen
Adolfstrasse 7
65185 Wiesbaden

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Alle Angaben ohne Gewähr.