Familienglück am Feldrand – charmantes RMH mit Garten, Garage & großem Hobbyraum

DIE LAGE:
Wiesbaden-Kloppenheim: grün, ruhig, familienfreundlich
Wiesbaden-Kloppenheim verbindet dörfliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Besonders attraktiv ist die Feldrandlage: Spazierwege, Natur und Weite beginnen praktisch vor der Haustür. Genauso wie ein großer Kinderspielplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Gleichzeitig erreichen Sie die Wiesbadener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile und Anschlüsse in kurzer Zeit – ideal für Pendler, Familien und alle, die im Grünen wohnen möchten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses architektonisch ansprechend gestaltete Reihenmittelhaus (Bj. 1993) begeistert mit einer selten schönen Kombination aus idyllischer Feldrandlage, viel Privatsphäre und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern – ergänzt durch ca. 47 m² Nutzfläche im Keller mit großzügigem Hobbyraum (33 m²). Der kleine, eingewachsene und pflegeleichte Garten mit Terrasse bietet genau das richtige Maß an Grün – mit Rückzugsmöglichkeiten und Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine Einzelgarage sowie ein großer Abstellraum über der Garage runden das Angebot ab.

Ein Haus, das mehr bietet, als man von einem Reihenmittelhaus erwartet: familienfreundliche Fläche, Hobbyraum, Garage sowie ausreichend Staurau – und dazu eine idyllische Feldrandlage in Wiesbaden-Kloppenheim. Ein Zuhause für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis, 96 kWh/(m²·a), C, Gas, Baujahr 1993


SONSTIGES:
Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.