WIESBADEN, Bauernhof mit großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage
65207 Wiesbaden, Altmünsterstr 16
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Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Privat von H B
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Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Der einzigartige Bauerhof (Wohnhaus mit Seitenbau und Wirtschaftsgebäuden) befindet sich in ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse in der hessischen Kur- und Landeshauptstadt WIESBADEN. Zum Kurpark und in die City sind es ca. 8 km. Die Haltestelle des Stadtbusses ist in 3 Minuten erreichbar. Es gibt eine Bahnverbindung zum Hauptbahnhof Wiesbaden.
Die Verkehrsanbindung ins Rhein-Main-Gebiet und zum Frankfurter Flughafen ist super. Gut erreichbar sind die Autobahnanschlüsse Wiesbaden-Erbenheim, Wiesbaden-Nordenstadt, Wallau und Niedernhausen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule
Objektadresse
Altmünsterstr 16
65207 Wiesbaden
Objektbeschreibung
Liebhaberobjekt mit Denkmalschutz
Verkauf eines ehemaligen Bauernhofes mit riesiger Scheue (Innenmaß ca. 17,50 m x 12,70 m) und Stallungen (auch für Pferde), Wirtschaftsgebäude. Die Scheune ist sehr hoch mit einem grossen, hohen Speicher. Das Fachwerkwohnhaus (2-geschossig) hat ein Einliegerappartement mit separatem Eingang. Die Gaszentralheizung ist defekt und muß ersetzt werden.
Das große Grundstück besteht aus Hof- und Gebäudeflächen. Der große Hof ist gepflastert mit hochwertigen Blaubasaltsteinen. Es gibt ausreichend Stellplätze, 2 Garagen und ein Doppelcarport (auch für hohe Fahrzeuge).
Es bestehen keine Miet- und Pachtverhältnisse, die eine Umgestalgung behindern.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Seltenes Angebot in einer Kur- und Landeshauptstadt. Eine neuwertige 6 m Segelyacht (VIVA 600) ist im Preis enthalten.
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
Die Immobilienpreise steigen wieder, in den letzten Monaten um 2,9 %.
Weitere Fotos schicke ich ernsthaften Bewerbern gern zu. Verkauft werden Flurstücke 16/2 und 16/3. Baupläne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung
vor Ort. Um Kapitalnachweis wird gebeten.
Privatverkauf ohne Vermittlerprovision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Anbieter dieses Objekts
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