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Modernisiertes und gepflegtes Einfamilienhaus

55246 Wiesbaden

Kaufpreis
679.000 € (Verhandlungsbasis)
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
329,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Arno Boeckling.
Passauer Str. 51
55246 Mainz-Kostheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
679.000,00 €
Käuferprovision
3.5
Baujahr
1939
Verfügbar ab
Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,00 m²
Gartenfläche
150,00 m²
Kellerfläche
20,00 m²
Dachbodenfläche
50,00 m²
beheizbare Fläche
150,00 m²
vermietbare Fläche
150,00 m²
Grundstücksgröße
329,00 m²
Anzahl Bäder
2
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H7971795
Garten
Terrasse
Aluminiumfenster
Massivhaus
Fußbodenheizung
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad/WC
Garage
Stellplatz
TV-Kabelanschluß
Objektzustand: vollständig renoviert
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Sicherheitstechnik: Polizeiruf
Linoleum
Balkonausrichtung: Südost
DSL
UMTS-Empfang
Gäste-WC

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-09
gütig bis
12-2023
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
3500 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 28,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 4,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,9 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,4 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,8 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,5 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 1,5 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,8 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,8 km

Lagebeschreibung

5min von der Mainzer Innenstaft, 5 min zur Autobahn,im Umkreis von 800m fußläufig mehrere Supermärkte, Grundschule um die Ecke

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Sommer fern ab der Hektik und doch so nah zu Mainz, der Maaraue und Hochheim- dieses sehr großzügig geschnittene Haus bietet Ihnen alles was Sie sich nur wünschen: Sehr hochwertig und aufwendig modernisiert mit kuscheligem Kamin für die kalten Tage, tolle Designbäder, wertvolle EBK, 2 separate Gäste Toiletten, großer Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer und Bad, Klimatisiertem Dachstudio und einem sehr schönen und sonnigen Garten mit lauschigem Freisitz, Fußbodenheizung und geräumiger Waschküche, Garage mit Stellplätzen....ein absolutes Ringeltäubchen ......

Ausstattung

Hochwertige Granitfliesen und Travertinböden, Einbauchüche mit Bosch Induktionsherd, Miele Geschirrspülmachine, Siemens Backoden, Einbauschränke, Designbad

Sonstige Angaben

Das Haus ist zu groß für die Inhaber, da der 1. Stock kaum genutzt wird

Anbieter dieses Objekts

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von privat

Herr Arno Boeckling.
Passauer Str. 51
55246 Mainz-Kostheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.