CALEO ¦ Mainz - Kastel ¦ 300 m² ¦ ab EUR 8,50/m²

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bestens gegeben. Zudem ist die Autobahn A671 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrsadern ermöglicht. Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter deutlich erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Banken und Dienstleistungsanbieter sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken und andere gesundheitliche Einrichtungen in der Nachbarschaft, was besonders für Praxen von Vorteil ist. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage attraktiv für Familien macht.

**Umgebung:**
Mainz Kastel ist ein aufstrebender Stadtteil, der durch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre besticht. Die Nähe zur Natur wird durch zahlreiche Parks und Grünflächen unterstrichen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von der dynamischen Entwicklung der Städte Wiesbaden und Mainz, die kulturell und wirtschaftlich viel zu bieten haben. Die Altstadt von Wiesbaden mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden, Mainz Kastel, überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Umgebung suchen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Lage begeistern und nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft hier zu etablieren.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Entdecken Sie Ihre neue Unternehmensadresse in diesem beeindruckenden Bürogebäude, das sich über 4 Etagen erstreckt. Erbaut im Jahr 1993 und kürzlich vollständig saniert, bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus klassischer Architektur und moderner Funktionalität.

Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 präsentiert sich das Gebäude nun in einem erstklassigen Zustand, bereit für den Erstbezug. Die Ausstattung liegt zwischen normal und gehoben und gewährleistet sowohl Komfort als auch Stil.

Jede Etage bietet großzügige Flächen, die sich ideal für verschiedene Unternehmensanforderungen eignen. Die hochwertige Sanierung umfasst moderne Büroräume, helle Konferenzsäle und eine effiziente Infrastruktur. Freuen Sie sich auf eine Arbeitsumgebung, die sowohl produktiv als auch inspirierend ist.

- Baujahr: 1993
- Objektzustand: Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2022
- Ausstattungsqualität: Normal bis gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Vorhandener Energieausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 1993
- Individuelle Anpassung nach Vereinbarung und Mieterwunsch

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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