CALEO ¦ Biebrich ¦ 423,54 m² ¦ ab EUR11,60/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in optimaler Lage im Stadtteil Wiesbaden Biebrich. Dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A66 sind Sie schnell in den benachbarten Städten Mainz und Wiesbaden. Die nächsten Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Zudem sind Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.

**Infrastruktur:**
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind verschiedene Restaurants und Cafés in der Nähe, die zur Mittagszeit oder nach der Arbeit einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für familienorientierte Mitarbeiter macht.

**Umgebung:**
Wiesbaden Biebrich zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit urbanem Flair. Die Nähe zur Natur mit dem Rheinufer und verschiedenen Parks bietet Erholungsmöglichkeiten für die Pausen zwischendurch. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden Biebrich bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Infrastruktur, sondern auch eine angenehme Umgebung, die Ihr Unternehmen positiv repräsentieren wird. Nutzen Sie die Chance, Ihren Standort in einem der lebenswertesten Stadtteile Wiesbadens zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier sind Sie genau richtig: Das 22/24 Kreativgelände ist die neue Komfortzone für Sie und Ihr Team. Denn Sie arbeiten in zurückhaltenden, puristischen Büros mit viel Platz und Licht, Tür an Tür mit anderen Kreativen, können sich in der Lobby austauschen und auf der Dachterrasse nicht nur frische Luft, sondern auch frische Ideen schnappen.

In der weitläufigen Lobby im Eingangsbereich können Sie Ihre Kunden empfangen, sich in verschiedene Lounges zurückziehen und Synergien zu den anderen kreativen Units nutzen. Auf der großzügig angelegten Dachterrasse mit grüner Wiese, bunten Sonnenschirmen, Holzstegen und Wasserflächen findet Ihr Team die nötige Inspiration und einen passenden Ort für Kommunikation. Rundum ein einmaliges Gelände für die Kreativwirtschaft im Rhein-Main-Gebiet.

Eine Etage, fünf Flächen, viele Möglichkeiten: Im Erdgeschoss des 22/24 entstehen offene und helle Lofts, jedes mit seinem ganz eigenen Charme, die genau zu den Anforderungen und dem finanziellen Budget Ihres Unternehmens passen.

- Schnellstes Internet mit Glasfaseranschluss
- Komplett neue Elektro- und Dateninstallationen – flexibel erweiterbar
- Nutzung der Infrastruktur der Lobby
- Raue Betonoberflächen
- Gemütliche Sitzmöbel, Internet-Tresen, Besprechungsecken
und Kaffeebar
- Lastenaufzug

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.