CALEO ¦ Mitte ¦ 307 m² - 1.376 m² ¦ ab EUR 11,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Wiesbaden-Mitte und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt gewährleistet. Auch die Anbindung an den Hauptbahnhof Wiesbaden ist optimal, sodass Sie von hier aus bequem in andere Städte reisen können. Zudem sind die wichtigsten Straßen und Autobahnen, wie die A66 und A643, in kurzer Zeit erreichbar, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Wiesbaden-Mitte ist sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch verschiedene Banken und Postfilialen sind in der Umgebung zu finden. Für die Mittagsversorgung ist gesorgt, da eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben in der Nähe zur Verfügung stehen. Darüber hinaus sind Arztpraxen und andere Gesundheitsdienstleister in der Umgebung ansässig, was für Praxen besonders vorteilhaft ist.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre und eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, die vielfältigen Freizeitangebote der Stadt zu nutzen, darunter Parks, Kultureinrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zur Fußgängerzone sorgt für eine hohe Frequentierung und Sichtbarkeit Ihrer Praxis oder Ihres Büros.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Wiesbaden-Mitte eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer starken Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer der attraktivsten Lagen Wiesbadens niederzulassen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Bürofläche in Wiesbaden bietet eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und zentraler Lage. Die Immobilie präsentiert sich mit großzügigen, hellen Räumen, die durch bodentiefe Fenster und eine geschmackvolle Architektur besticht. Die Bürofläche ist mit hochwertigen Bodenbelägen und einer effizienten Beleuchtungsanlage ausgestattet, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Die Lage in Wiesbaden ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkplätzen in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine angenehme Arbeitspause ermöglichen. Diese Bürofläche ist somit die perfekte Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage legen.

- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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