Für Selbstnutzer und Kapitalanleger!

35586 Wetzlar

Kaufpreis
149.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,73 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Wetzlar

Ansprechpartner

Stefan Uhl
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7137663
Anbieter-Objekt-Nr.
5113-001499
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
152,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992

Lagebeschreibung

Tolle Infrastruktur! Die Stadtbushaltestelle ist nur einen „Steinwurf“ entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A45!
Die Wege in die Natur sind kurz und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die günstig gelegene und gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63,73 m². Diese verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche (Einbauküche im Preis enthalten!), das Bad mit Badewanne und den kleinen Flur.
Die 3 Fenster im Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet und versprechen Ihnen bei Sonnenschein einen „lichterfüllten“ Feierabend in Ihrer neuen Immobilie.
Als Bodenbeläge dienen ausschließlich Fliesen, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Der Heizkessel der Gas-Zentralheizung wurde 2022/2023 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz.

Anbieter dieses Objekts

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Stefan Uhl
Karl-Kellner-Ring 23
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