Kleines Haus ganz groß!

35578 Wetzlar

Kaufpreis
221.500 €
Wohnfläche (ca.)
115,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.021,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Wetzlar

Ansprechpartner

Ralf Jochen Olschewski
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
221.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
Nach Absprache
Grundstücksgröße
1.021,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8167095
Anbieter-Objekt-Nr.
5113-001400
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
319,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1937

Lagebeschreibung

An einer verkehrsberuhigte Anliegerstraße des Stadtbezirks Büblingshausen befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen sind vorhanden. Im Umfeld sind Einkaufsmärkte und weiterführende Schulen zu finden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Büblingshausen - eine Lage für Kenner! Diese Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren wurde in den 60ern angebaut und dieser Anbau wiederum kurz darauf aufgestockt. Damit entstand ein Raumangebot, das auch den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Der riesige, nahezu ebene und damit gut nutzbare Garten ist ein Paradies für die ganze Familie. Eine Metallgarage mit angrenzendem Geräteraum und ein kleines Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Vor dem Bezug sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich, dann wird aus diesem Anwesen IHR gemütliches Zuhause.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Die Ausstattung ist sehr einfach und überwiegend renovierungsbedürftig.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Ralf Jochen Olschewski
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar

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Alle Angaben ohne Gewähr.